Entdecken Sie dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen Burgunds im Stadtzentrum von Autun, das klassische Eleganz und moderne Energieeffizienz vereint. Diese von Geschichte und Charme durchdrungene Residenz mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² überblickt ein hübsches, blühendes und bewaldetes Grundstück von 1.400 m² und bietet einen privilegierten Ort, der sowohl ruhig als auch nicht weit von der geschäftigen Stadt entfernt ist. Diese mit Sorgfalt komplett renovierte Residenz ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Eingang, ein Büro mit Blick auf den Garten für einen idealen und ruhigen Arbeitsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Versailles-Parkettboden und Ein Kamin, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein kleines Wohnzimmer und ein Esszimmer vervollständigen diese Ebene, wo die massiven Eichenparkettböden eine warme Atmosphäre schaffen. Im 1. Obergeschoss laden fünf geräumige Schlafzimmer zum Entspannen ein, eines davon verfügt über ein Ankleidezimmer. Drei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, vervollständigen diese Ebene. Die zweite Etage bietet mit ihren freiliegenden Balken einen einzigartigen und charmanten Raum. Zwei große Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Badezimmer, aber auch ein Dachboden, der die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der Außenseite verfügen Sie über ein Nebengebäude mit einem Carport für zwei Autos, einer Werkstatt und einer kompletten Etage, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, wobei letztere bereits an Wasser und Strom angeschlossen ist. Dem Grundstück werden zwei unterirdische Keller sowie ein an das Haus angrenzender Anbau hinzugefügt. Das in die Energiekategorie C eingestufte Privathotel garantiert minimale Verbrauchskosten und beweist damit sein Engagement für Nachhaltigkeit und Effizienz. Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante Stadt Autun, wo Natur und Kultur aufeinandertreffen. Reich an seiner Geschichte, liegt es südlich des Naturparks Morvan und nur 2 Stunden von Paris und 1 Stunde von Lyon mit dem TGV entfernt. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Telearbeit und Momente der Entspannung am Rande des Parks kombinieren möchten Seen.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937477040), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Nestled in the heart of Burgundy in the city center of Autun, discover this 18th century mansion combining classic elegance and modern energy efficiency.
Steeped in history and charm, this residence of approximately 400m2 of living space overlooks a pretty flowered and wooded plot of 1,400m2 offering a privileged space that is both quiet and not far from the bustling city.
Completely renovated with care, this residence bathed in light thanks to its south-facing exposure consists, on the ground floor of a large entrance, an office overlooking the garden for an ideal and peaceful work space, a large living room with Versailles parquet flooring and a fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room, a small living room and a dining room complete this level where the solid oak parquet floors create a warm atmosphere.
On the 1st floor, five spacious bedrooms invite you to relax, one of which has a dressing room.
Three bathrooms, one with a bathtub, complete this level. The second floor offers a unique and charming space with its exposed beams. Two large bedrooms, a games room, a bathroom but also an attic which offers the possibility of additional storage space.
On the exterior side, you will have an outbuilding with a carport for two cars, a workshop and an entire floor which can be converted according to your wishes, the latter already being connected to water and electricity.
Two underground cellars as well as an annex adjoining the house are added to the property.
Classified in energy category C, this private hotel guarantees minimal consumption costs demonstrating its commitment to sustainability and efficiency.
Come and discover this charming town of Autun where nature and culture meet. Rich in its history, it is located to the south of the Morvan natural park and only 2 hours from Paris and 1 hour from Lyon by TGV, it is an ideal location for people wishing to combine teleworking and moments of relaxation at the edge of its lakes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Ubicada en el corazón de Borgoña, en el centro de la ciudad de Autun, descubra esta mansión del siglo XVIII que combina elegancia clásica y eficiencia energética moderna. Llena de historia y encanto, esta residencia de aproximadamente 400 m2 de espacio habitable domina una bonita parcela florida y arbolada de 1.400 m2 que ofrece un espacio privilegiado, tranquilo y no lejos del bullicio urbano. Completamente renovada con esmero, esta residencia bañada de luz gracias a su orientación sur consta, en la planta baja, de una gran entrada, una oficina con vista al jardín para un espacio de trabajo ideal y tranquilo, un gran salón con parquet Versalles y una chimenea, una cocina totalmente equipada, un lavadero, una pequeña sala de estar y un comedor completan este nivel donde los suelos de parquet de roble macizo crean un ambiente cálido. En el primer piso, cinco amplios dormitorios invitan a relajarse, uno de ellos con vestidor. Tres baños, uno con bañera, completan este nivel. El segundo piso ofrece un espacio único y encantador con sus vigas a la vista. Dos amplios dormitorios, una sala de juegos, un baño pero también un ático que ofrece la posibilidad de espacio de almacenamiento adicional. En el lado exterior, tendrá una dependencia con cochera para dos coches, un taller y un piso completo que se puede convertir según sus deseos, este último ya conectado a agua y electricidad. A la propiedad se añaden dos sótanos subterráneos y un anexo contiguo a la casa. Clasificado en categoría energética C, este hotel privado garantiza unos costes de consumo mínimos demostrando su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia. Ven y descubre este encantador pueblo de Autun donde se encuentran la naturaleza y la cultura. Rica en historia, situada al sur del parque natural de Morvan y a sólo 2 horas de París y 1 hora de Lyon en TGV, es un lugar ideal para quienes desean combinar teletrabajo y momentos de relajación junto a los lagos.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Niché au cœur de la Bourgogne en plein centre ville de Autun, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIè siècle alliant élégance classique et efficacité énergétique moderne.
Imprégné d’histoire et de charme cette résidence d’environ 400m2 habitable surplombe un joli terrain fleuri et arboré de 1’400m2 offrant un espace privilégié à la fois au calme et non loin de l’animation urbaine.
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un bureau donnant sur le jardin pour un espace de travail idéal et paisible, un grand salon doté d’un parquet Versailles et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un petit salon et une salle à manger complètent ce niveau où le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse.
Au 1er étage, cinq chambres spacieuses invitent à la tranquillité dont l’une d’entre elles dispose d’un dressing. Trois salles d’eau dont une avec baignoire viennent compléter ce palier.
Le deuxième étage quant à lui propose un espace unique et plein de charme avec ses poutres apparentes. Deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain mais également un grenier qui offre la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire.
Côté extérieur, vous disposerez d’une dépendance avec un abri pour deux voitures, un atelier et tout un étage aménageable selon vos envies, ce dernier étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Deux caves souterraines ainsi qu’une annexe attenante à la maison s’ajoutent à la propriété.
Classé en catégorie énergétique C cet hôtel particulier garantit des coûts minimes de consommation témoignant de son engagement envers la durabilité et l’efficacité.
Venez découvrir cette charmante ville de Autun où la nature et la culture se rencontrent. Riche de son histoire, elle est située au sud du parc naturel du Morvan et à seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV elle est un emplacement idéal pour les personnes souhaitant concilier télétravail et moments de détente au bord de ses lacs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854879)Immerso nel cuore della Borgogna, nel centro della città di Autun, scopri questo palazzo del XVIII secolo che unisce eleganza classica e moderna efficienza energetica. Ricca di storia e fascino, questa residenza di circa 400 m2 di superficie abitabile si affaccia su un grazioso terreno fiorito e boscoso di 1.400 m2 offrendo uno spazio privilegiato, tranquillo e non lontano dal caos cittadino. Completamente ristrutturata con cura, questa residenza inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud si compone, al piano terra, di un ampio ingresso, un ufficio con affaccio sul giardino per uno spazio di lavoro ideale e tranquillo, un ampio soggiorno con pavimento in parquet Versailles e un camino, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia, un piccolo soggiorno e una sala da pranzo completano questo livello dove i pavimenti in parquet di rovere massello creano una calda atmosfera. Al 1° piano, cinque ampie camere da letto invitano al relax, una delle quali dispone di uno spogliatoio. Tre bagni, di cui uno con vasca, completano questo livello. Il secondo piano offre uno spazio unico e affascinante con le sue travi a vista. Due ampie camere da letto, una sala giochi, un bagno ma anche una mansarda che offre la possibilità di ulteriore spazio ripostiglio. All'esterno avrete a disposizione una dependance con un posto auto coperto per due auto, un laboratorio e un intero piano trasformabile secondo i vostri desideri, quest'ultimo già collegato ad acqua ed elettricità. Alla proprietà si aggiungono due cantine interrate oltre ad un annesso annesso all'abitazione. Classificato nella categoria energetica C, questo hotel privato garantisce costi di consumo minimi dimostrando il suo impegno per la sostenibilità e l'efficienza. Venite a scoprire questa affascinante cittadina di Autun dove natura e cultura si incontrano. Ricco di storia, si trova a sud del parco naturale del Morvan e a sole 2 ore da Parigi e 1 ora da Lione in TGV, è il luogo ideale per chi desidera conciliare telelavoro e momenti di relax ai margini del suo laghi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Voir photos (réf. 340937477040) sur here