Zu gewinnen! ein Dorfhaus, ideal gelegen nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze. Dieses Gebäude bietet 75 m² Wohnfläche, eingebettet im Herzen der ruhigen Stadt Epiez-sur-Chiers. Perfekt für Erstkäufer oder Investoren, das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus: Einem Eingangsbereich von 1,10 m², einer integrierten Küche von 19,55 m², einem WC von 1,25 m², einem Badezimmer von 5,75 m² und eine Speisekammer von 10 m². Im ersten Stock: Zwei große Schlafzimmer von 18,70 m² und 19,20 m². Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss von 12 m² und zwei kleine Dachböden. Draußen, gegenüber dem Haus, eine unabhängige Garage von ca. 38 m² mit Keller und Werkstatt sowie ein mit einem Holzofen ausgestatteter Raum, ideal für Ihre Heimwerkerprojekte oder als Entspannungsbereich. Abgerundet wird das Ganze durch ein riesiges Grundstück von 1649 m². Das Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Rollläden, Elektroheizung, Anschluss an die Kanalisation und einem Ziegeldach ausgestattet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine sinnvolle Investition zu tätigen. Entdecken ! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 560231)Up for grabs! a village house, ideally located near the Belgian and Luxembourg borders. This building offers 75 m² of living space, nestled in the heart of the peaceful town of Epiez-sur-Chiers. Perfect for first-time buyers or investors, the house is spread over three levels, it is composed on the ground floor: An entrance hall of 1.10 m², an integrated kitchen of 19.55 m², a WC of 1.25 m², a bathroom of 5.75 m² and a pantry of 10 m². On the first floor: Two large bedrooms of 18.70 m² and 19.20 m². On the second floor: An attic bedroom of 12 m² and two small attics. Outside, facing the house, an independent garage of approximately 38 m² with cellar and workshop, as well as a room equipped with a wood stove, ideal for your DIY projects or as a relaxation area. The whole is completed by a vast plot of land of 1649 m². The house is equipped with double-glazed PVC joinery with shutters, electric heating, connection to mains drainage and a tiled roof. Don't miss this opportunity to make a wise investment. To discover ! Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 – More information on here (ref 560231)Aprovechar ! una casa de pueblo, idealmente situada cerca de las fronteras de Bélgica y Luxemburgo. Este edificio ofrece 75 m² de espacio habitable, ubicado en el corazón de la tranquila ciudad de Epiez-sur-Chiers. Perfecta para compradores por primera vez o inversores, la casa se distribuye en tres niveles y se compone en la planta baja: vestíbulo de entrada de 1,10 m², cocina integrada de 19,55 m², aseo de 1,25 m², baño de 5,75 m². y una despensa de 10 m². En primera planta: Dos amplios dormitorios de 18,70 m² y 19,20 m². En la segunda planta: Un dormitorio abuhardillado de 12 m² y dos pequeñas buhardillas. En el exterior, frente a la casa, un garaje independiente de aproximadamente 38 m² con bodega y taller, además de una sala equipada con estufa de leña, ideal para tus proyectos de bricolaje o como zona de relax. El conjunto se completa con un amplio terreno de 1649 m². La casa está equipada con carpintería de PVC con doble acristalamiento y contraventanas, calefacción eléctrica, conexión a alcantarillado y techo de tejas. No pierdas esta oportunidad de hacer una sabia inversión. A descubrir ! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Annunziato FAZZARI en STENAY, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 03 51 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 560231)À saisir ! une maison de village, idéalement située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette battisse offre 75 m² de surface habitable, nichée au cœur de la paisible commune d’Epiez-sur-Chiers.
Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, la maison se déploie sur trois niveaux , elle se compose en Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 1.10 m², une cuisine intégrée de 19.55 m², un WC de 1.25 m², une salle de bains de 5.75 m² et un cellier de 10 m².
Au Premier étage : Deux grandes chambres de 18.70 m² et 19.20 m².
Au Deuxième étage : Une chambre mansardée de 12 m² et deux petits greniers.
À l’extérieur, face à la maison, un garage indépendant d’environ 38 m² avec cave et atelier, ainsi qu’une pièce équipée d’un poêle à bois, idéale pour vos projets de bricolage ou comme espace de détente. Le tout est complété par un vaste terrain de 1649 m².
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture en tuile.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement judicieux. 
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 here (réf. 560231 )In palio! una casa di villaggio, idealmente situata vicino ai confini del Belgio e del Lussemburgo. Questo edificio offre 75 m² di superficie abitabile, immerso nel cuore della tranquilla cittadina di Epiez-sur-Chiers. Perfetta per acquirenti o investitori alle prime armi, la casa si sviluppa su tre livelli, è composta al piano terra: Un ingresso di 1,10 mq, una cucina integrata di 19,55 mq, un WC di 1,25 mq, un bagno di 5,75 mq e una dispensa di 10 mq. Al primo piano: Due ampie camere da letto di 18,70 mq e 19,20 mq. Al secondo piano: una camera mansardata di 12 mq e due piccole soffitte. All'esterno, di fronte alla casa, un garage indipendente di circa 38 mq con cantina e laboratorio, oltre ad un locale attrezzato con forno a legna, ideale per i vostri progetti di bricolage o come zona relax. Completa il tutto un vasto terreno di 1649 mq. La casa è dotata di infissi in PVC con doppi vetri con persiane, riscaldamento elettrico, collegamento alla rete fognaria e tetto in tegole. Non perdere questa occasione per fare un investimento saggio. Scoprire ! Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Annunziato FAZZARI a STENAY, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 03 51 87 - Piu di notizie here (réf. 560231)Voor het grijpen! een dorpshuis, ideaal gelegen nabij de Belgische en Luxemburgse grens. Dit gebouw biedt 75 m² woonoppervlak, gelegen in het hart van het rustige stadje Epiez-sur-Chiers. Ideaal voor starters of investeerders, het huis is verdeeld over drie niveaus en is op de begane grond samengesteld: een inkomhal van 1,10 m², een geïntegreerde keuken van 19,55 m², een toilet van 1,25 m², een badkamer van 5,75 m² en een bijkeuken van 10 m². Op de eerste verdieping: Twee grote slaapkamers van 18,70 m² en 19,20 m². Op de tweede verdieping: Een zolderslaapkamer van 12 m² en twee kleine zolders. Buiten, tegenover het huis, een onafhankelijke garage van ongeveer 38 m² met kelder en werkplaats, evenals een kamer uitgerust met een houtkachel, ideaal voor uw doe-het-zelf-projecten of als ontspanningsruimte. Het geheel wordt gecompleteerd door een uitgestrekt perceel grond van 1649 m². De woning is voorzien van dubbel glas PVC schrijnwerk met rolluiken, elektrische verwarming, aansluiting op de riolering en een pannendak. Mis deze kans niet om een verstandige investering te doen. Ontdekken ! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 – Meer informatie over here (ref 560231)À saisir ! une maison de village, idéalement située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette battisse offre 75 m² de surface habitable, nichée au cœur de la paisible commune d’Epiez-sur-Chiers.
Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs, la maison se déploie sur trois niveaux , elle se compose en Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 1.10 m², une cuisine intégrée de 19.55 m², un WC de 1.25 m², une salle de bains de 5.75 m² et un cellier de 10 m².
Au Premier étage : Deux grandes chambres de 18.70 m² et 19.20 m².
Au Deuxième étage : Une chambre mansardée de 12 m² et deux petits greniers.
À l’extérieur, face à la maison, un garage indépendant d’environ 38 m² avec cave et atelier, ainsi qu’une pièce équipée d’un poêle à bois, idéale pour vos projets de bricolage ou comme espace de détente. Le tout est complété par un vaste terrain de 1649 m².
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout et une toiture en tuile.
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