IDEAL INVESTOR, I invite you to discover this property to renovate comprising 2 houses on a plot of land of 3500 M2 and several outbuildings with a total area of 312 M2. This property includes a house of 93.30 M2, semi-detached, built on 797 M2 It consists of a fitted and equipped kitchen, a back kitchen, a living room, a bathroom, WC, a bedroom of 16 M2. Upstairs 2 bedrooms of approximately 16 M2 and a 3rd bedroom of 13 M2. A cellar accessible from outside and inside the house. A garage of approximately 29 M2. The 2nd semi-detached house of 53.79 M2 built on 157 M2, and a plot of 223 M2 offers an entrance, a kitchen open to the living room, storage under the stairs, a WC. Upstairs 2 bedrooms, a bathroom. A garage completes this house as well as an outbuilding. This renovated house can be rented out for additional income! A plot of land of 2400 M2 is added to this property. In summary, you are in the countryside, quiet, 8 minutes from Hardelot beach, close to primary schools, great potential to become a beautiful property. A must see ! For more information and/or to schedule an appointment, I invite you to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Zone non inondable !
Au porte d' Hardelot plage, très beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover comprenant 2 maisons sur une parcelle de terrain de 3500 M2 et de plusieurs dépendances ( étables, garages....) d'une superficie totale de 312 M2
La première maison de 93,30 M2, semi mitoyenne, avec vie de plain-pied possible se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon , une salle de bain, WC, une chambre de 16 M2.
A l'étage 2 chambres de 16 M2 environ et une 3 ème chambre de 13 M2.
Une cave accessible de l'extérieur et de l 'intérieur de la maison.
Un garage de 29 M2 environ.
La seconde maison semi mitoyenne de 53,79 M2 construite sur 157 M2, et un terrain de 223 M2 offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un rangement sous escalier, un WC. A l étage 2 chambres , une salle d'eau.
Un garage complète cette maison ainsi qu'une dépendance.
Cette maison rénovée peut être louée pour un revenu complémentaire !
Une parcelle de terrain de 2400 M2 s'ajoute à cette propriété.
En résumé, vous êtes à la campagne , au calme, à 8 minutes de la plage d'Hardelot, à proximité des écoles primaires, un très beau potentiel pour devenir une belle propriété.
Elle conviendrait aussi pour un investisseur !
A voir absolument !
Pour d'avantage de renseignements et/ou planifier un rendez-vous, je vous invite à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854590)IDEALE INVESTEERDER, Ik nodig u uit om dit te renoveren pand te ontdekken bestaande uit 2 huizen op een perceel grond van 3500 M2 en verschillende bijgebouwen met een totale oppervlakte van 312 M2. Deze woning omvat een huis van 93,30 M2, halfvrijstaand, gebouwd op 797 M2 Het bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een badkamer, WC, een slaapkamer van 16 M2. Boven 2 slaapkamers van circa 16 M2 en een 3e slaapkamer van 13 M2. Een kelder toegankelijk van buiten en binnen het huis. Een garage van circa 29 M2. De 2e geschakelde woning van 53,79 M2 gebouwd op 157 M2, en een perceel van 223 M2 biedt een entree, een open keuken naar de woonkamer, berging onder de trap, een toilet. Boven 2 slaapkamers, een badkamer. Een garage completeert deze woning evenals een bijgebouw. Deze gerenoveerde woning kan verhuurd worden voor extra inkomsten! Aan deze woning wordt een stuk grond van 2400 M2 toegevoegd. Kortom, u bevindt zich op het platteland, rustig, 8 minuten van het strand van Hardelot, dicht bij basisscholen, groot potentieel om een prachtig pand te worden. Een must om te zien! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak nodig ik u uit om contact met mij op te nemen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.