Belle maison individuelle de plain-pied, avec 90m² de surface bien répartie, sur un terrain de 740m², très bien située à seulement 10 minutes de Cambrai et 20 de Valenciennes avec accès a toutes les commodités ( Commerces et écoles).
En vous offrant cadre de vie idéal et tranquillité elle se compose comme suit par une entrée lumineuse avec placard , une très belle cuisine équipée quasiment neuve de plus de 10m² ouverte sur un large séjour de 29m² avec cheminée bois très performante permettant des économies de chauffage avantageuse.
Un couloir desservira trois belles chambres toutes parquetées dont une de plus de 13m² ainsi qu'une salle de bain neuve avec douche italienne.
Ce pavillon entièrement refait avec gout vous permettra de poser vos meubles.
En outre vous trouverez un accueillant jardin de plus de 300M² entièrement clôturé des panneaux bois avec inserts aluminium de qualité sans vis a vis, ainsi qu'une terrasse de 30m² abritée par un store de terrasse motorisé.
Cette maison possède également un garage avec porte sectionnelle électrique neuve ou un adoucisseur d'eau neuf vient d'y être installé.
Toutes les menuiseries viennent d'être remplacées par du pvc double vitrage avec volets électriques pour plus d'isolation.
En ce qui concerne les combles, vous bénéficierez de la même surface qu'au sol (90m²) comme zone de stockage ce qui représente un espace de rangement considérable.
elle offre encore d'autres possibilités a voir sur place comme par exemple ajouter un carport sur le coté
Une opportunité à ne surtout pas manquer sur le secteur avec un compromis idéal entre modernité et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck TAFANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 198 846 Greffe de VALENCIENNES) 06 33 30 63 82
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