Do you dream of a modern and comfortable home in a peaceful and bucolic setting? Do not look any further ! This new 130 m² house, located in Bouguenais, is the perfect place to realize your family aspirations. Located in the picturesque locality of Bauches du Désert, this house benefits from a privileged location. Surrounded by preserved natural areas, this neighborhood offers an ideal living environment for nature lovers and fans of outdoor walks. School transport (line 313) allows autonomy for your children. You can also easily connect the main roads and shops. On the ground floor: the house opens onto a large, bright living room, ideal for receptions and family moments. A spacious master suite offers privacy and comfort, including an inviting bedroom and en-suite shower room. Separate WCs are also available. Upstairs, four additional bedrooms provide private spaces for children. An additional bathroom and WC are also available on this floor. A garage provides storage space. On the exterior side, a 200 m² garden provides green space without the time spent on maintenance being too significant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Julia JEGO MONTFORT, SAUTRON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 83 51 21 – More information on here (ref 557140)¿Sueñas con una casa moderna y confortable en un entorno tranquilo y bucólico? No busques más ! Esta nueva casa de 130 m², ubicada en Bouguenais, es el lugar perfecto para hacer realidad sus aspiraciones familiares. Situada en la pintoresca localidad de Bauches du Désert, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada. Rodeado de áreas naturales preservadas, este vecindario ofrece un ambiente de vida ideal para los amantes de la naturaleza y los fanáticos de los paseos al aire libre. El transporte escolar (línea 313) permite la autonomía de tus hijos. También puede conectar fácilmente las principales carreteras y comercios. En la planta baja: la casa se abre a un amplio y luminoso salón, ideal para recepciones y momentos familiares. Una espaciosa suite principal ofrece privacidad y comodidad, e incluye un acogedor dormitorio y un baño con ducha. También hay disponibles WC separados. Arriba, cuatro dormitorios adicionales ofrecen espacios privados para los niños. En esta planta también hay un baño y un WC adicionales. Un garaje ofrece espacio de almacenamiento. En el lado exterior, un jardín de 200 m² proporciona espacios verdes sin que el tiempo dedicado al mantenimiento sea demasiado significativo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Julia JEGO MONTFORT en SAUTRON, asesor inmobiliario Optimhome al 06 52 83 51 21 – Para más informaciones visite la página here (réf. 557140)Vous rêvez d'un foyer moderne et confortable dans un cadre paisible et bucolique ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 130 m², située à Bouguenais, est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations familiales.
Située dans le pittoresque lieu-dit des Bauches du Désert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Entouré de zones naturelles préservées, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes des balades en plein air. Le transport scolaire (ligne 313) permet une autonomie pour vos enfants.
Vous pouvez également aisément relier les principaux axes routiers et les commerces.
Au rez-de-chaussée : la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les réceptions et les moments en famille. Une suite parentale spacieuse offre intimité et confort, comprenant une chambre à coucher accueillante et une salle d'eau attenante. Des WC séparés sont également disponibles.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour les enfants . Une salle de bains et des WC supplémentaires sont également disponibles à cet étage.
Un garage offre un espace de stockage.
La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant, volets motorisés).
Côté extérieur, un jardin de 200 m² permet un espace vert sans que le temps consacré à l'entretien ne soit trop conséquent.
Aménagement possible d'ici fin 2024, la maison est actuellement en construction (enduits)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 here (réf. 557140 )