Welcome to one of the most dynamic and sought-after neighborhoods in Marseille - the Prado. Ideally located between the lively city center and the magnificent beaches of the Mediterranean, the Prado offers an exceptional living environment combining urban elegance and Mediterranean softness. Located in a luxury residence, this apartment offers a privileged environment. As soon as you enter, you will be seduced by its vast, bright living room of 60 m², offering a friendly and warm space. You will be able to take full advantage of the sunny days thanks to direct access to the 29 m² loggia, ideal for your moments of relaxation in the open air. The sleeping area consists of 4 bedrooms, including a huge master suite. The latter will offer you a true haven of peace with its custom-made dressing room and its private shower room. The three other bedrooms, spacious and comfortable, will meet the needs of the whole family or accommodate your guests in complete privacy. Strong points: * Privileged location: The Prado is renowned for its friendly atmosphere and its proximity to numerous shops, restaurants, cafes and green spaces. You will appreciate the easy access to public transport, as well as the proximity to schools and services. * Exceptional living environment: Enjoy relaxing walks along Avenue du Prado or discover the pleasures of the beach just a few steps from home. The neighborhood offers a perfect balance between urban life and nature. * Bright and functional apartment: This charming apartment benefits from natural light and a functional layout. Its large bay windows offer an unobstructed view of lush greenery, creating a peaceful and relaxing atmosphere. In addition, the apartments will always be cool in summer and pleasant in winter thanks to the reversible electric heating/cooling system. * High-end finishes: The high-end features of this apartment include, among other things, 60*60 cm tiled floors, fitted wardrobes, and hot water provided by a heat pump... * Security and comfort: Enjoy the additional comfort offered by a video intercom and an automatic gate, thus ensuring the safety and tranquility of residents. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional property. Contact me now to arrange a visit and let yourself be charmed by this real estate gem.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (), quoting reference number 340937396695. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: here Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!Bienvenue dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille - le Prado. Idéalement situé entre le centre-ville animé et les plages magnifiques de la Méditerranée, le Prado offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 60 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'accès direct à la loggia de 29 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une immense suite parentale. Cette dernière vous offrira un véritable havre de paix avec son dressing aménagé sur mesure et sa salle de douche privative. Les trois autres chambres, spacieuses et confortables, sauront répondre aux besoins de toute la famille ou accueillir vos convives en toute intimité.
Points forts :
* Localisation privilégiée : Le Prado est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la proximité des écoles et des services.
* Cadre de vie exceptionnel : Profitez de balades relaxantes le long de l'avenue du Prado ou découvrez les plaisirs de la plage à quelques pas seulement de chez vous. Le quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
* Appartement lumineux et fonctionnel : Ce charmant appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Ses larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur un écrin de verdure, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. De plus, les appartements seront toujours frais en été et agréables en hiver grâce au système de chauffage / rafraîchissement électrique réversible.
* Finitions haut de gamme : Les caractéristiques haut de gamme de cet appartement comprennent entre autre un carrelage au sol en 60*60 cm, des placards aménagés, et l'eau chaude fournie par une pompe à chaleur...
* Sécurité et confort : Profitez du confort supplémentaire offert par un vidéophone et un portail automatique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE