4 Bed House for sale
Masseube, Gers, Midi-Pyrenees, France
Full Description
Cette charmante propriete vous seduira avec la chaleur du bois et ses materiaux de qualite etudies pour avoir un grand confort de vie, construite en 2005.
Elle est composee :
* D'une grande piece a vivre avec un coin salon , une grande bibliotheque une salle a manger avec cuisine amenagee ouverte , lumineuse et donnant acces direct a une belle terrasse en bois bien amenagee avec des plantes.
* De 4 chambres avec de beaux volumes au rez-de-chaussee, salle de bain WC,
* D'une buanderie avec l'acces direct au garage, une salle d eau douche lavabo et WC,
* L'etage propose une superficie de 79 m2 a finir d amenager a votre goût, une belle vue avec une terrasse sur le toit conviendrait parfaitement pour un gite !
La construction en ossature metallique sur une partie, l'isolation des murs exterieurs en paille et chanvre avec une charpente en chene .
Le double vitrage est installe partout (4/16/4).
Le sol est en bois dans la partie nuit, carrelage dans le salon et cuisine
Chauffage avec insert de 14 KW qui redistribue la chaleur au sol dans la partie nuit d et pompe a chaleur ATLANTIC (2018).
Poele a bois dans le bureau.
Un beau parc fleuri avec des arbres fruitiers, un poulailler un potager une serre .
Le terrain attenant de plus d 1 hectare vous permet d avoir un cheval, ane mouton, chevres ou autre ...
Abris voiture
*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : Aux normes ***
Un vide sanitaire dans la partie nuit et construite suivant la RT 2005.
ADSL debit 18 mega, la fibre arrive.
Surface : 307 m2
Rooms : 6
Bathroom : 1
Plot size : 01 ha 30 a
Caracteristiques techniques
Reference
MM1981
Price
350 000 €
Location
Masseube 32140
Rooms
6
Bedrooms
4
Shower room
1
Bathroom
1
Property tax
1 269 € /year
Plot size
01 ha 30 a
Sanitation
Individual compliant
Openings
Wood/Double glazing
Heating
Wood, Heat pump
Living room
63 m2
Construction
2005
Interior condition
Excellent
Kitchen
Fitted
Insulation
PAILLE CHANVRE LAINE DE VERRE
Levels (incl. ground floor)
1
Roof
BON ETAT
Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1050.00 and 1421.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nos honoraires
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