Außergewöhnliche Umgebung, Ruhe, atemberaubende Aussicht. Entdecken Sie in den Corbières dieses einstöckige Anwesen von ca. 313,92 m² auf einem 4.220 m² großen Grundstück im Grünen. Dieser Bereich ist in zwei Teile unterteilt: Gästezimmerteil: - Eingang und Flur von ca. 25 m². - 5 Schlafzimmer, darunter 2 Zimmer mit Verbindungstür, jeweils mit eigenem Bad, italienischer Dusche und Toilette. (21 bis 24 m²) - 1 Massageraum mit eigenem Bad. - 1 separate Toilette und Badezimmer - 1 Waschküche Erforderliche Arbeiten: Nach einem Brand sind im linken Flügel der Privatwohnung Arbeiten an Elektrizität, Placoplâtre, Dach und bestimmten Fenstern erforderlich. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. (Zu renovierender Teil: - Esszimmer von 38 m² - Eine Küche mit Speisekammer. - Wohnzimmer / Wohnzimmer von 23 m² - 2 Schlafzimmer - Ein Badezimmer und seine begehbare Dusche - Separates WC und Flur.) Eine Garage und Gartennebengebäude in Holzrahmen 60 m². Im Außenbereich befinden sich 2 WCs und 2 Duschen mit je 20 m² Freiraum zur Sprudelnutzung. 9*4m großes, mit Salz behandeltes Schwimmbad. 5-Sitzer-Whirlpool. Sehr hochwertiger Bereich: Doppelt verglaste Fenster, zentralisierte elektrische Rollläden, zentraler Staubsauger, WLAN, Wärmepumpenheizung, Holzofen, thermodynamische Warmwasserbereitung mit Tank, organisches, schadstofffreies Abwasser-Pilotsystem, sichere Parkplätze, automatische Beleuchtung, automatische Bewässerung. HQPE-Qualitätslabel für die Energieeffizienz im Bauwesen. Der gesamte Bereich verfügt über PMR-Zugang. Immer noch keine zehn Jahre. Außergewöhnliches Anwesen in einer vielversprechenden geografischen Gegend: sofort zu besichtigen!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931951819), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Exceptional environment, quiet, breathtaking view. In the Corbières, come and discover this single-storey estate of approximately 313.92 m² on land of 4,220 m² in the countryside. This area is divided into two parts: Guest rooms part: - entrance and hallway of approximately 25 m². - 5 Bedrooms including 2 communicating rooms, each with their own bathroom, Italian shower and toilet. (21 to 24 m²) - 1 massage room with its bathroom. - 1 separate toilet and bathroom - 1 laundry room Work required: Following a fire, the left wing of the private apartment requires work on electricity, Placoplâtre, roofing and certain windows. The property is sold as is. (part concerned to renovate: - Dining room of 38 m² - A kitchen with its pantry. - Living room / living room of 23 m² - 2 Bedrooms - A bathroom and its walk-in shower - Separate WC and hallway.) A garage and garden outbuilding in wooden frame 60 m². 2 WCs and 2 showers with 20 m² clearance are located outside for the use of bubbles. 9*4m swimming pool treated with salt. 5-seater Jacuzzi. Very high quality area: Double glazed windows, centralized electric roller shutters, centralized vacuum, Wifi, heat pump heating, wood stove, thermodynamic tank hot water production, organic non-polluting wastewater pilot system, secure parking, automatic lighting, automatic watering. Construction HQPE High Quality Energy Performance Label. The entire area has PMR access. Still under ten years. Exceptional property, very promising geographical area: to visit without delay!
Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Entorno excepcional, vista tranquila e impresionante. En Corbières, venga a descubrir esta finca de una sola planta de aproximadamente 313,92 m² en un terreno de 4.220 m² en el campo. Esta zona se divide en dos partes: Parte habitaciones de invitados: - entrada y pasillo de aproximadamente 25 m². - 5 dormitorios, 2 de ellos comunicados, cada uno con su propio cuarto de baño, ducha italiana y WC. (21 a 24 m²) - 1 sala de masajes con su baño. - 1 aseo y baño separados - 1 lavadero Trabajos necesarios: A raíz de un incendio, el ala izquierda del apartamento privado requiere trabajos en electricidad, Placoplâtre, tejados y algunas ventanas. La propiedad se vende tal cual. (parte interesada para renovar: - Comedor de 38 m² - Una cocina con despensa. - Salón / sala de estar de 23 m² - 2 dormitorios - Un baño y su ducha a ras de suelo - WC y pasillo separados.) Un garaje y Dependencia de jardín con estructura de madera de 60 m². En el exterior se encuentran 2 WC y 2 duchas con 20 m² de espacio libre para el uso de burbujas. Piscina de 9*4m tratada con sal. Jacuzzi de 5 plazas. Domaine de très haute qualité : Baies double vitrage, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, Wifi, Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, production eau chaude ballon thermodynamique, système pilotes des eaux usées non polluantes bio, parking sécurisé, éclairage automatique, riego automático. Etiqueta de eficiencia energética de alta calidad HQPE de construcción. Toda la zona tiene acceso PMR. Todavía menos de diez años. Propiedad excepcional, zona geográfica muy prometedora: ¡para visitarla sin demora!
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Environnement exceptionnel, au calme vue imprenable.
Dans les Corbières, venez découvrir ce domaine de plain-pied de 313,92 m² environ sur un terrain de 4220 m² en pleine campagne.
Ce domaine est divisé en deux parties :
Partie chambres d'hôtes :
- entrée et dégagement de environ 25 m².
- 5 Chambres dont 2 communicantes avec chacune leur salle d'eau, douche italienne et wc. (de 21 à 24 m²)
- 1 salle de massage avec sa salle d'eau.
- 1wc séparé et salle d'eau
- 1 buanderie
Travaux à prévoir : Suite à un incendie, l’aile gauche de l’appartement privé nécessite des travaux d’électricité, de
placoplâtre, de toiture et de certaines fenêtres. La propriété est vendue en l'etat.
(partie concernée a renover :
- Salle à manger de 38 m²
- Une cuisine avec son cellier.
- Salon / séjour de 23 m²
- 2 Chambres
- Une salle d'eau et sa douche à l'italienne
- WC séparés et dégagement.)
Un garage et dépendance de jardin en ossature bois 60 m².
2 WC et 2 douches avec dégagement 20 m² sont situées à l'extérieur pour l'usage des bulles.
Piscine 9*4m traitée au sel.
Jacuzzi de 5 places.
Domaine de très haute qualité :
Baies double vitrage, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, Wifi, Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, production eau chaude ballon thermodynamique, système pilotes des eaux usées non polluantes bio,
parking sécurisé, éclairage automatique, arrosage automatique.
Construction Label HQPE Haute Qualité Performance énergétique.
Tout le domaine en accès PMR.
Encore sous décennal.
Propriété exceptionnelle , secteur géographique très porteur : à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853621)Ambiente eccezionale, silenzio, panorama mozzafiato. Nelle Corbières, venite a scoprire questa tenuta ad un piano di circa 313,92 m² su un terreno di 4.220 m² immerso nel verde. Questa zona è divisa in due parti: Parte delle camere: - ingresso e disimpegno di circa 25 mq. - 5 camere da letto di cui 2 comunicanti, ciascuna con il proprio bagno, doccia e servizi igienici all'italiana. (da 21 a 24 m²) - 1 sala massaggi con relativo bagno. - 1 WC e bagno separati - 1 lavanderia Lavori necessari: A seguito di un incendio, l'ala sinistra dell'appartamento privato necessita di lavori sull'elettricità, sul Placoplâtre, sul tetto e su alcune finestre. L'immobile viene venduto così com'è. (parte da ristrutturare: - Sala da pranzo di 38 m² - Una cucina con dispensa. - Soggiorno/soggiorno di 23 m² - 2 camere da letto - Un bagno e la sua cabina doccia - WC separato e corridoio.) Un garage e Annesso giardino in struttura in legno 60 mq. All'esterno si trovano 2 WC e 2 docce con 20 m² di spazio libero per l'uso delle bolle. Piscina 9*4m trattata al sale. Jacuzzi 5 posti. Zona di altissima qualità: Finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche centralizzate, aspirazione centralizzata, Wifi, riscaldamento con pompa di calore, stufa a legna, produzione di acqua calda con serbatoio termodinamico, sistema pilota per acque reflue organiche non inquinanti, parcheggio custodito, illuminazione automatica, irrigazione automatica. Etichetta di prestazione energetica di alta qualità HQPE per l'edilizia. L'intera area ha accesso PMR. Ancora sotto i dieci anni. Proprietà eccezionale, zona geografica molto promettente: da visitare senza indugio!
Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Voir photos (réf. 340931951819) sur here