Im Herzen eines ruhigen Weilers, zwischen La Petite Verrière und dem Dorfzentrum von Cussy en Morvan, freue ich mich, Ihnen dieses renovierte BAUERNHAUS präsentieren zu können. Sie wohnen ganz in der Nähe der Wanderwege und haben einen schönen Blick auf die Hügel und Wälder von Morvandelles. Das gesamte Gebäude besteht aus einem pastellfarbenen 8-Zimmer-Wohnhaus mit sehr komfortablen Räumen und einem großen Nebengebäude, in dem sich die SCHEUNE und der STALL befinden. Das Haus, teilweise mit Gewölbekeller, bietet 159 m2 auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss wurde eine gut ausgestattete Küche in authentischer und warmer Atmosphäre installiert. Sie finden französische Decken und alte Fliesen. Daran schließen sich zwei als Aufenthaltsräume genutzte Räume an. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die an die separate Toilette angrenzt. Auf der oberen Ebene harmonieren 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, um ein 2. Badezimmer mit WC. Da wir uns an einem Set befinden: Haus und große Nebengebäude, kann man vom Haus aus auf die SCHEUNE zugreifen. Diese fast 50 m² große Fläche deutet auf einen „Werkstattraum“ auf der oberen Ebene hin, d. h. auf eine funktionale Plattform von 28 m². Im Anschluss an den STALL von 47 m2, in dem das Brennholz gelagert wird, befindet sich darüber ein Dachboden. Das Ganze blickt auf einen kleinen Blumengarten und einen Brunnen. Der Geist ist bukolisch. Es ist ein wunderschönes Familienhaus mit seinen Räumen, das 3 Minuten entfernte Dorf hat eine Schule. Aber auch für den Urlaub ist es perfekt, da es in der Nähe aller Freizeit- und Entspannungsaktivitäten liegt. Seine SCHEUNE und sein STALL würden den Bedürfnissen eines Handwerkers in Bezug auf Lagerraum gerecht werden. Das Anwesen ist an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen, sodass keine Arbeiten erforderlich sind. Sie sind 15 Minuten von Autun entfernt.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931569512), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.In the heart of a quiet hamlet, between La Petite Verrière and the Village Center of Cussy en Morvan, I am delighted to present this renovated FARMHOUSE to you. You will be very close to the hiking trails, and you will have a nice view of the Morvandelles hills and forests. This entire building is defined by a pastel-colored 8-room dwelling with very comfortable spaces, and a large outbuilding specifying the BARN and STABLE. The house, partly on a vaulted cellar, offers 159 m2 on 2 levels. On the ground floor, a well-equipped kitchen has been installed in an authentic and warm atmosphere. You will find French ceilings and old tiles. Following this are two rooms used in lounges. The bathroom is functional with its walk-in shower, adjoining the separate toilet. On the upper level, 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, harmonize around a 2nd bathroom, with Wc. As we are on a set: house and large outbuildings, from the house you can access the BARN. This of almost 50 m2, suggests a “workshop” space on its upper level, i.e. a functional platform of 28m2. Following the STABLE of 47 m2, where the firewood is stored, you will have an attic on top. The whole overlooks a small flower garden and a well. The spirit is bucolic. It is a beautiful family house with its spaces, the village 3 minutes away has a school. But for holidays, it will also be perfect, because it is close to all leisure and relaxation activities. Its BARN and STABLE would meet the needs of a craftsman in terms of storage space. The property is connected to collective sanitation, so no work is required. You will be 15 minutes from Autun.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Dans le cœur d’un hameau tranquille, entre La Petite Verrière et le Centre du Village de Cussy en Morvan, je suis ravie de vous présenter cette FERMETTE rénovée. Vous serez très proche des chemins de randonnées, et vous aurez une vue sympathique des collines et forêts Morvandelles.
L’ensemble de cette bâtisse se définit par une habitation aux couleurs pastel de 8 pièces avec des espaces très confortables, et une grande dépendance précisant la GRANGE et l’ECURIE.
La maison en partie sur une cave voutée, propose 159 m2 sur 2 niveaux.
Au RDC, une cuisine bien équipée a été installée dans une ambiance authentique et chaleureuse. Vous retrouverez les plafonds à la française et les anciens carrelages. A la suite se distinguent deux pièces utilisées en salons. La salle d’eau est fonctionnelle par sa douche à l’italienne, attenant le Wc séparé.
Au niveau supérieur, 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses s’harmonisent autour d’une 2ème salle d’eau, avec Wc.
Comme nous sommes sur un ensemble : maison et grandes dépendances, de l'habitation vous pourrez accéder à la GRANGE. Celle -ci de près de 50 m2, suggère un espace « atelier » sur son niveau supérieur, soit un plateau fonctionnel de 28m2.
A la suite, de l’ECURIE de 47 m2, où s’entrepose le bois de chauffage, vous disposerez sur le dessus, d’un grenier.
L’ensemble donne sur un petit jardin fleuri, et un puits. L’esprit y est bucolique.
C’est une belle maison de famille par ses espaces, le village à 3 mn dispose d’une école. Mais pour les vacances, elle sera parfaite également, car proche de toutes activités de loisirs et de détente.
Sa GRANGE et ECURIE répondraient aux besoins d'un artisan en termes d'espace de stockage.
Le bien est relié à un assainissement collectif, donc aucuns travaux à prévoir.
Vous serez à 15 mn d’Autun.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853403)