***EXCLUSIVE***
Located in Sainte Eulalie, just 15 minutes from BORDEAUX, single-storey house offering a sunny living room of 25 m² facing south, three bedrooms, an independent kitchen with adjoining pantry, a bathroom and separate toilets, as well as a 12 m² veranda.
Built in 1956, with an area of 1000 m², it offers numerous development possibilities.
Located close to shops and the town center of Sainte Eulalie, just 1 km away, it also benefits from easy access to the motorway without noise pollution.
Refreshment work will be required to highlight the potential of the house, or even consider a new project for a completely different house,
Do not delay in coming and visiting this house and its land with great potential,
Possibility of acquiring additional land of 1500m2, adjoining this plot Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!***EXCLUSIVITE***
Située à Sainte Eulalie, à seulement 15min de BORDEAUX, maison de plain-pied offrant un séjour ensoleillé de 25 m² orienté plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda de 12 m².
Construite en 1956 sur un terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité des commerces et du centre-ville de Sainte Eulalie, à seulement 1 km, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute sans les nuisances sonores.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de la maison, voire même envisager un nouveau projet de maison complètement différente,
Ne tardez pas à venir visiter cette maison et son terrain à grand potentiel,
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 1500m2, attenant à cette parcelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852284)