Exclusive Opportunity: Farmhouse to Renovate, Exceptional View Rarity and Wonder: Discover this rare real estate pearl, a unique property offered exclusively by R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Nestled in an idyllic setting, this stone residence offers a true spectacle for the eyes and the soul. Key Features: • Exceptional View: Majestically dominating the surrounding landscapes, this property offers you a captivating panorama, changing with the seasons and hours. A natural spectacle that will awaken your imagination and inspire you every day. • Potential and Rare Testimony of the Past: With its vast stables of 42 m² including 3 boxes and an attic of 42 m² above for fodder storage, its two barns of 137 m² and 74 m², as well as its two garages of 107 m² and 14 m², a well, this property offers incredible potential to carry out your most daring projects. Add to this a charming living area of 79 m² with two fireplaces and exposed oak beams, cellars totaling 52 m², and a forest bordering the property, and you obtain a place full of history and possibilities. Nearby Amenities: Just 2 to 3 kilometers away, all amenities are accessible: shops, schools, everything you need for a practical and comfortable life, while preserving the peace and quiet of your home. Desire to Explore: Explore the secret paths of the enchanted forest which borders the property, let yourself be seduced by its wild beauty and its mysteries to discover. Every corner of this property has surprises and wonders for you to explore. Unique Opportunity: Don't miss this rare opportunity to own an exceptional property, full of history and charm, where every detail arouses envy and curiosity. Contact me now to schedule a visit and let yourself be enchanted by all that this unique place has to offer.
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 11.00% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle
Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme.
Caractéristiques Clés :
• Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien.
• Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et des poutres en bois de chêne apparentes, des caves totalisant 52 m², et une forêt bordant la propriété, et vous obtenez un lieu chargé d'histoire et de possibilités.
Commodités à Proximité : À seulement 2 à 3 kilomètres, toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable, tout en préservant le calme et la tranquillité de votre chez-vous.
Envie d'Exploration : Explorez les sentiers secrets de la forêt enchantée qui borde la propriété, laissez-vous séduire par sa beauté sauvage et ses mystères à découvrir. Chaque coin de cette propriété vous réserve des surprises et des merveilles à explorer.
Opportunité Unique : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, où chaque détail éveille l'envie et la curiosité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par tout ce que ce lieu unique a à offrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852738)Exclusieve kans: te renoveren boerderij, uitzonderlijk uitzicht Zeldzaamheid en verwondering: Ontdek deze zeldzame vastgoedparel, een uniek pand exclusief aangeboden door R. MARTINAUD CAPIFRANCE. Genesteld in een idyllische omgeving, biedt deze stenen residentie een waar spektakel voor de ogen en de ziel. Belangrijkste kenmerken: • Uitzonderlijk uitzicht: Dit pand domineert majestueus het omliggende landschap en biedt u een boeiend panorama, dat verandert met de seizoenen en uren. Een natuurspektakel dat uw verbeelding zal prikkelen en u elke dag zal inspireren. • Potentieel en zeldzaam getuigenis uit het verleden: met zijn enorme stallen van 42 m² inclusief 3 boxen en een zolder van 42 m² erboven voor voeropslag, zijn twee schuren van 137 m² en 74 m², evenals zijn twee garages van 107 m² en Met een oppervlakte van 14 m², een waterput, biedt dit pand een ongelooflijk potentieel om uw meest gedurfde projecten uit te voeren. Voeg daarbij een charmante woonoppervlakte van 79 m² met twee open haarden en zichtbare eiken balken, kelders van in totaal 52 m² en een bos grenzend aan het pand, en je krijgt een plek vol geschiedenis en mogelijkheden. Voorzieningen in de buurt: Op slechts 2 tot 3 kilometer afstand zijn alle voorzieningen bereikbaar: winkels, scholen, alles wat u nodig heeft voor een praktisch en comfortabel leven, met behoud van de rust en stilte van uw woning. Verlangen om te ontdekken: Ontdek de geheime paden van het betoverde bos dat grenst aan het landgoed, laat u verleiden door de wilde schoonheid en de mysteries die u kunt ontdekken. Elke hoek van dit pand biedt verrassingen en wonderen die u kunt ontdekken. Unieke kans: Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk pand te bezitten, vol geschiedenis en charme, waar elk detail jaloezie en nieuwsgierigheid opwekt. Neem nu contact met mij op om een bezoek in te plannen en laat u betoveren door alles wat deze unieke plek te bieden heeft.
Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 11,00% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.