EXCLUSIVE.
Located on the heights of the town of Aix les Bains, in a quiet environment, this charming 2022 villa is built on land of approximately 880 M².
It covers an area of approximately 126 m² and is spread over two levels.
Its contemporary style, its beautiful luminosity and its very functional circulation reveal its true charm. Enter and discover the living room made up of a lounge area, a dining area and a fully open fitted kitchen.
Large bay windows provide beautiful natural light, while the southwest orientation offers a clear view of the garden.
On the same level, a storeroom, laundry room and separate toilets.
Go up the stairs and find the sleeping areas. A master suite with custom-made wardrobe on the west side, a bedroom with its private terrace, a bedroom with a dressing room and an office or bedroom space depending on your needs. A bathroom completes the floor.
The exteriors are not lacking in attractions! A terrace on the entire west side allows you to take full advantage of beautiful days with a view of the mountains and the garden.
Wooded grounds, a garage with motorized door as well as an outdoor parking space complete the many assets of this villa. In the heart of a quiet environment while being close to the city, this villa will seduce you with its open view, its functionality and its quality services.
View the photos and call me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!EXCLUSIVITE.
Située sur les hauteurs de la commune d'Aix les Bains, dans un environnement calme, proche des écoles, cette charmante villa de 2022 est édifiée sur un terrain d'environ 880 M². Elle s’étend sur une surface d’environ 126 m² et s’articule sur deux niveaux.
Son style contemporain, sa belle luminosité et sa circulation très fonctionnelle révèlent son véritable charme.
Entrez et découvrez la pièce à vivre composée d’un espace salon, d'un espace salle à manger et d’une cuisine équipée entièrement ouverte. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l’orientation sud-ouest offre une vue dégagée sur le jardin.
Sur le même niveau, un cellier, une buanderie et des toilettes séparés.
Montez l'escalier et trouvez les espaces nuits.
Une suite parentale avec placard côté Ouest, une chambre avec son balcon privatif, une chambre avec un dressing et un espace bureau ou chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète l'étage.
Les extérieurs ne manquent pas d’attraits ! Une terrasse sur l'ensemble du côté Ouest permet de profiter pleinement des belles journées avec une vue sur les montagnes et le jardin.
Un terrain arboré, un garage carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les nombreux atouts de cette villa.
Au cœur d’un environnement calme tout en étant à proximité de la ville, cette villa vous séduira par sa vue dégagée, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Visualisez les photos et appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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