Are you looking for a haven of peace and enjoying a feeling of calm in the heart of the Parisian whirlwind? I suggest you discover “Villa Godin”, a small village in the heart of Paris with its pretty private alley and its pretty houses lined with greens. With a living area of 106 m2 and a floor area of 108 m2, the house is spread over 2 levels including 5 rooms including 2 bedrooms (Possibility of creating a 3rd bedroom). You will access the ground floor via a beautiful tree-lined courtyard. As an extension of the living room is the dining room with its open kitchen which makes it a convivial space while being particularly practical. This ground floor is completed by a large room that could be an office or a 3rd bedroom. There is also a separate toilet. By accessing the 1st floor, you will arrive in a first bedroom with its bathroom and toilet. It opens onto a large terrace of more than 19 m2, completely renovated, waterproofed and in slatted style. It will allow you to enjoy the calm and beautiful evenings on sunny days! The second bedroom has a large wardrobe and a bathroom with toilet. This room opens onto a beautiful veranda of 5.50 m2 and its own terrace of more than 5 m2! If you like tranquility and feeling in a haven of peace, this is a rare opportunity! You will feel in a privileged environment! I will be happy to show you this beautiful place and this beautiful house! The house has benefited from refreshing work giving it a new lease of life! Gambetta district 75020 Paris Metros: Gambetta and Alexandre Dumas
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!¿Está buscando un remanso de paz y disfrutar de una sensación de calma en el corazón del torbellino parisino?Le sugiero que descubra "Villa Godin", un pequeño pueblo en el corazón de París con su bonito callejón privado y sus bonitas casas bordeadas de verduras. Con una superficie habitable de 106 m2 y una superficie construida de 108 m2, la casa se distribuye en 2 niveles que incluyen 5 habitaciones, incluidos 2 dormitorios (posibilidad de crear un 3er dormitorio). Accederá a la planta baja a través de un hermoso patio arbolado. Como extensión del salón se encuentra el comedor con su cocina abierta, lo que lo convierte en un espacio agradable y especialmente práctico. Esta planta baja se completa con una gran sala que podría ser un despacho o un 3er dormitorio. También hay un aseo separado. Al acceder al 1er piso, llegará a un primer dormitorio con baño y aseo. Da a una gran terraza de más de 19 m2, completamente reformada, impermeabilizada y de estilo lamas. ¡Te permitirá disfrutar de las tranquilas y hermosas tardes en los días soleados! El segundo dormitorio tiene un gran armario y un baño con aseo. ¡Esta habitación se abre a una hermosa terraza de 5,50 m2 y a su propia terraza de más de 5 m2! Si te gusta la tranquilidad y sentirte en un remanso de paz, ¡esta es una oportunidad única! ¡Te sentirás en un entorno privilegiado! ¡Estaré feliz de mostrarte este hermoso lugar y esta hermosa casa! ¡La casa se ha beneficiado de un trabajo renovador que le ha dado una nueva vida! Distrito Gambetta 75020 Metros de París: Gambetta y Alexandre Dumas
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Vous cherchez un havre de paix et profiter d'un sentiment d'apaisement au sein du tourbillon parisien, je vous propose de découvrir la « Villa Godin », un petit village au cœur de Paris avec sa jolie ruelle privative et ses jolies maisons bordées de verdures.
D’une superficie habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 108 m², la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant 5 pièces dont 2 chambres (Possibilité de créer une 3ème chambre).
Vous accéderez au rez-de-chaussée par une belle cour arborée.
Dans le prolongement du salon se trouve la salle à manger avec sa cuisine ouverte qui en fait un espace de convivialité tout en étant particulièrement pratique.
Ce rez-de-chaussée est complété par une grande pièce pouvant être un bureau ou une 3ème chambre.
Il y a également des toilettes séparées.
En accédant au 1er étage, vous arriverez dans une première chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes.
Elle donne sur une large terrasse de plus de 19 m2 totalement rénovée, imperméabilisée et de style caillebotis.
Elle vous permettra de profiter du calme et de belles soirées aux beaux jours !
La deuxième chambre bénéficie d’une grande penderie et d’une salle d’eau avec ses toilettes.
Cette chambre donne sur une belle véranda de 5,50 m2 et sa propre terrasse de plus de 5 m2 !
Si vous aimez la tranquillité et vous sentir dans un havre de paix, c’est une rare opportunité!
Vous vous sentirez dans un environnement privilégié !
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit et cette belle maison !
La maison a bénéficié de travaux de rafraichissement lui donnant une nouvelle jeunesse !
Quartier Gambetta 75020 Paris
Métros : Gambetta et Alexandre Dumas
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853070)Siete alla ricerca di un'oasi di pace e di una sensazione di calma nel cuore del vortice parigino? Vi suggerisco di scoprire "Villa Godin", un piccolo villaggio nel cuore di Parigi con il suo grazioso vicolo privato e le sue graziose case fiancheggiate da verdi. Con una superficie abitabile di 106 mq e una metratura di 108 mq, la casa si sviluppa su 2 livelli di cui 5 vani di cui 2 camere da letto (Possibilità di realizzare una 3° camera da letto). Accederai al piano terra tramite un bellissimo cortile alberato. Come prolungamento del soggiorno si trova la sala da pranzo con la sua cucina a vista che la rende uno spazio conviviale pur essendo particolarmente pratico. Questo piano terra è completato da un ampio locale che potrebbe essere un ufficio o una terza camera da letto. C'è anche una toilette separata. Accedendo al 1° piano, arriverete in una prima camera da letto con relativo bagno e toilette. Si apre su un ampio terrazzo di oltre 19 mq, completamente ristrutturato, impermeabilizzato e in stile dogato. Ti permetterà di goderti le serate tranquille e belle nelle giornate di sole! La seconda camera ha un ampio armadio e un bagno con wc. Questa camera si apre su una bellissima veranda di 5,50 m2 e su una terrazza privata di oltre 5 m2! Se ti piace la tranquillità e sentirti in un'oasi di pace, questa è un'opportunità rara! Ti sentirai in un ambiente privilegiato! Sarò felice di mostrarti questo bellissimo posto e questa bellissima casa! La casa ha beneficiato di lavori rinfrescanti che le hanno dato nuova vita! Quartiere Gambetta 75020 Parigi Metropolitane: Gambetta e Alexandre Dumas
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Voir photos (réf. 340938651463) sur here