Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! A 7/8 min des Métros Boucicaut L8, Charles Michels L10 et Javel - André Citroën L10 et RER C, proche commerces, centre commercial Beaugrenelle, nombreux Bus (42, 62,30, 88) et Parc André Citroën, beau studio de 13,69 m², très fonctionnel et calme, donnant sur cour, en très bon état général et comprenant : pièce principale avec 2 grandes fenêtres exposées Sud-Est, belle hauteur sous plafond, mezzanine et canapé clic-clac, cuisine équipée (réfrigérateur neuf, plaque vitrocéramique, hotte, four, machine à laver), salle d'eau avec wc. RARE : une cave complète ce bien. A NOTER : LE DPE PASSERA EN F EN JUILLET SUITE AU NOUVEAU DECRET SUR LES PETITES SURFACE. TEST DEJA REALISE SUR SITE ADEME. Par ailleurs, deux murs ont été isolés par l'intérieur, le stratifié et des radiateurs à inertie neufs viennent d'être posés ainsi que le ballon, la colonne de douche à jets, le meuble de salle de bains et le pare douche. L'appartement vient également d'être repeint. Régularisation annuelle de charges 2022 1386,01 € soit 115,5 € / mois dont 490,33 € en charges locatives. Fiche détaillée avec 17 photos, croquis et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'eau froide) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44
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