It is in Laragne that I offer you this 4-room apartment of approximately 68m² located on the 2nd floor.
Upon entering, you will discover a beautiful equipped kitchen as well as a living room opening onto a balcony with a beautiful open view.
The living room is modular, you can either make a living / dining room or a living room and an adjoining bedroom.
The rest of the visit will continue in the sleeping area serving a toilet, a bathroom with a laundry area and 2 bedrooms.
There is no work to be planned as a refresh has just been carried out.
A cellar completes the property.
Numerous works in the co-ownership have been voted on:
- insulation of the facades from the outside
- insulation and waterproofing of the roofs
- installation of a VMC
- replacement of the building entrance doors
- change of all the shutters
- painting of the cages stairs and guardrails
All this work is financed by a loan of €20,000 which will be paid by the future buyer. Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Pauline HUGUES, GAP, Optimhome Associate Estate Agent at 06 09 86 01 86 – More information on here (ref 559458)C'est à Laragne que je vous propose cet appartement 4 pièces d'environ 68m² situé au 2ème étage.
Vous découvrirez en entrant, une belle cuisine équipée ainsi qu'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée.
Le salon est modulable, on peut soit y faire un salon / salle à manger soit un salon et une chambre attenante.
La suite de la visite se poursuivra dans le coin nuit desservant un wc une salle de bain avec un coin buanderie et 2 chambres.
Il n'y a pas de travaux à prévoir car un rafraichissement vient d'être effectué.
Une cave complète le bien.
De nombreux travaux dans la copropriété ont été votés :
- isolation des façades par l'extérieur
- isolation et étanchéité des toitures
- installation d'une VMC
- remplacement des portes d'entrée d'immeuble
- changement de tous les volets
- peinture des cages d'escaliers et des garde-corps
Tous ces travaux sont financés par un prêt de 20 000€ qui sera soldé par le futur acquéreur.
Concernant les charges, pour un investissement locatif seulement 50euros par mois resteront à la charge du propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 here (réf. 559458 )