Lucien BOUILLON-RENAUD, Ihr OPTIMHOME-Berater, bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus im Zentrum des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte; Im Jahr 1873, als es gebaut wurde, war es das Dorfpostamt! Sie sind 15 Minuten von PARAY LE MONIAL und MONTCEAU LES MINES, 35 Minuten vom TGV-Bahnhof und 1 Stunde 30 von LYON entfernt. Geschickt restauriert finden Sie geräumige Zimmer mit schönen Elementen: Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer von 42 m² mit Holzofen (2011), ein Büro und ein WC. Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu 4 geräumigen Schlafzimmern von 15 bis 17 m², Duschbad/WC und Badezimmer. Darüber großer Dachboden, der in einen teilweise isolierten Raum umgewandelt werden kann. Auf der Grundstücksseite befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, die renoviert werden muss, mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss; vermietet, können Sie zusätzliches Einkommen erzielen! . Keller unter der Sommereinheit mit Brunnen. Im Innenhof großes Nebengebäude: Holzschuppen, alter Stall (70 m²) und Scheune (52 m²), die als Garage und Werkstatt genutzt wird, mit Blick auf den umzäunten Garten auf der Rückseite und nicht einsehbar, wo sich der 4 m lange, in den Boden eingelassene Swimmingpool befindet . X 10 m (aktueller Liner von 2023). Das Ganze befindet sich auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück, Sie finden tolle Annehmlichkeiten vor: Eichen- und Kiefernparkettboden, Fliesen, dreifach verglaste Fenster, gute Isolierung, Wärmepumpe und thermodynamischer Cumulus, Stadtgaskessel; Außergewöhnliches Anwesen, in dem es angenehm zu leben ist; Schnell zu sehen! ideale Großfamilie oder 2 Familien (Eltern), Telearbeit (Glasfaser), freier Beruf......... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559573)Lucien BOUILLON-RENAUD, your OPTIMHOME advisor, offers you this house of character located in the center of the village, close to all amenities and shops; In 1873, when it was built, it was the village post office! You will be 15 minutes from PARAY LE MONIAL, MONTCEAU LES MINES, 35 minutes from the TGV station, and 1h30 from LYON. Skillfully restored you will find spacious rooms with beautiful elements: it includes on the ground floor an equipped kitchen, a large living room of 42 m² with its wood stove (2011), an office, WC. On the 1st floor a landing leads to 4 spacious bedrooms of 15 to 17 m², shower room/WC and bathroom. Above, large attic which can be converted into a partly insulated space. On the side of the property small independent apartment, to be restored with 3 rooms on the ground floor and 2 upstairs; rented, you will be able to make additional income! . cellar under the summer unit with well. In the courtyard, large outbuilding: woodshed, old stable (70 m²), and barn (52 m²) used as a garage and workshop, overlooking the enclosed garden at the back and not overlooked where the 4 m in-ground swimming pool is located. X 10 m (recent liner from 2023). The whole is on approximately 1400 m² of land, you will find great amenities: oak and pine parquet flooring, tiles, triple glazed windows, good insulation, heat pump, and thermodynamic cumulus, city gas boiler; Exceptional property where it is pleasant to live; To see quickly! ideal large family or 2 families (parents), teleworking (fiber), liberal profession......... Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 – More information on here (ref 559573)Lucien BOUILLON-RENAUD, su asesor OPTIMHOME, le ofrece esta casa de carácter ubicada en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios y comercios; En 1873, cuando se construyó, ¡era la oficina de correos del pueblo! Estará a 15 minutos de PARAY LE MONIAL, MONTCEAU LES MINES, a 35 minutos de la estación de TGV y a 1h30 de LYON. Restaurado hábilmente, encontrará amplias habitaciones con bellos elementos: incluye en la planta baja una cocina equipada, un gran salón de 42 m² con estufa de leña (2011), una oficina y un WC. En la primera planta, un rellano conduce a 4 amplios dormitorios de 15 a 17 m², cuarto de ducha/WC y cuarto de baño. Arriba, gran ático que se puede convertir en un espacio parcialmente aislado. Al lado de la propiedad pequeño apartamento independiente para restaurar con 3 habitaciones en la planta baja y 2 en la planta alta; alquilado, podrás obtener ingresos adicionales! . Bodega debajo de la unidad de verano con pozo. En el patio, gran dependencia: leñera, antiguo establo (70 m²) y granero (52 m²) utilizado como garaje y taller, con vistas al jardín cerrado en la parte trasera y sin vistas a la piscina enterrada de 4 m. X 10 m (transatlántico reciente del 2023). El conjunto está en aproximadamente 1400 m² de terreno, encontrará excelentes comodidades: parquet de roble y pino, gres, ventanas de triple acristalamiento, buen aislamiento, bomba de calor y cúmulos termodinámicos, caldera de gas ciudad; Propiedad excepcional donde es agradable vivir; ¡Para ver rápidamente! ideal familia numerosa o 2 familias (padres), teletrabajo (fibra), profesión liberal......... Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Lucien BOUILLON-RENAUD en MONTCEAU LES MINES, asesor inmobiliario Optimhome al 06 08 62 50 84 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559573)Lucien BOUILLON-RENAUD votre conseiller OPTIMHOME vous propose cette maison de caractère située au centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ; En 1873 date de sa construction elle était la poste du village ! Vous serez à 15 min de PARAY LE MONIAL , de MONTCEAU LES MINES , à 35 min de la gare TGV, et 1h30 de LYON. Habilement restaurée vous trouverez des pièces spacieuses avec de beaux éléments : elle comprend en rez de jardin une cuisine équipée , un grand séjour de 42 m² avec son poêle à bois ( 2011 ) , un bureau , WC. Au 1 ier étage un palier dessert 4 chambres spacieuses de 15 à 17 m² , salle d'eau/WC et salle de bains . Au dessus vaste grenier pouvant être aménagé en partie isolé. Sur le côté de la propriété petit appartement indépendant , à restaurer avec en rez de chaussée 3 pièces et 2 à l'étage ; loué , vous pourrez vous faire un revenu complémentaire! . cave sous l'ensemble été avec puits . Dans la cour grande dépendance : bucher , ancienne étable ( 70 m²) , et grange ( 52 m²) servant de garage et atelier, donnant à l'arrière sur le jardin clos et sans vis à vis où se trouve la piscine enterrée de 4 m X 10 m ( liner récent de 2023 ) . L'ensemble est sur environ 1400 m² de terrain , vous trouverez de belles prestations : parquet de chêne et pin , tomettes , fenêtres en triple vitrage , bonne isolation , pompe à chaleur, et cumulus thermodynamique , chaudière gaz de ville ; Bien d'exception où il est agréable de vivre ; A voir rapidement ! idéal grande famille ou 2 familles ( parents ), télé travail ( fibre ) , profession libérale ......... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 here (réf. 559573 )Lucien BOUILLON-RENAUD, il vostro consulente OPTIMHOME, vi propone questa casa di carattere situata nel centro del villaggio, vicino a tutti i servizi e negozi; Nel 1873, quando fu costruito, era l'ufficio postale del paese! Sarai a 15 minuti da PARAY LE MONIAL, MONTCEAU LES MINES, a 35 minuti dalla stazione TGV e 1h30 da LIONE. Sapientemente restaurato troverete camere spaziose con bellissimi elementi: comprende al piano terra una cucina attrezzata, un ampio soggiorno di 42 mq con stufa a legna (2011), un ufficio, WC. Al 1° piano un pianerottolo conduce a 4 ampie camere da letto da 15 a 17 m², bagno con doccia/WC e bagno. Sopra, ampio sottotetto trasformabile in spazio parzialmente coibentato. A lato della proprietà piccolo appartamento indipendente, da ristrutturare composto da 3 vani al piano terra e 2 al piano superiore; affittato, potrai realizzare un reddito aggiuntivo! . cantina sotto l'unità estiva con pozzo. Nel cortile, ampio annesso: legnaia, vecchia stalla (70 mq), e fienile (52 mq) adibito a garage e laboratorio, con affaccio sul giardino retrostante recintato e panoramico dove è ubicata la piscina interrata di 4 metri. X 10 m (liner recente del 2023). Il tutto si sviluppa su circa 1400 mq di terreno, troverete ottimi comfort: pavimenti in parquet di rovere e pino, piastrelle, finestre con tripli vetri, buon isolamento, pompa di calore e cumulo termodinamico, caldaia a gas di città; Proprietà eccezionale dove è piacevole vivere; Per vedere rapidamente! ideale famiglia numerosa o 2 nuclei familiari (genitori), telelavoro (fibra), libere professioni......... Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Lucien BOUILLON-RENAUD a MONTCEAU LES MINES, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 08 62 50 84 - Piu di notizie here (réf. 559573)Lucien BOUILLON-RENAUD, uw OPTIMHOME-adviseur, biedt u dit karaktervolle huis aan, gelegen in het centrum van het dorp, dichtbij alle voorzieningen en winkels; Toen het in 1873 werd gebouwd, was het het dorpspostkantoor! U bevindt zich op 15 minuten van PARAY LE MONIAL, MONTCEAU LES MINES, op 35 minuten van het TGV-station en op 1.30 uur van LYON. Vakkundig gerestaureerd vindt u ruime kamers met mooie elementen: het omvat op de begane grond een ingerichte keuken, een grote woonkamer van 42 m² met houtkachel (2011), een kantoor, toilet. Op de 1e verdieping leidt een overloop naar 4 ruime slaapkamers van 15 tot 17 m², doucheruimte/WC en badkamer. Daarboven grote zolder welke verbouwd kan worden tot deels geïsoleerde ruimte. Aan de zijkant van het pand klein, te restaureren zelfstandig appartement met 3 kamers op de begane grond en 2 boven; verhuurd, kunt u extra inkomsten genereren! . kelder onder de zomerunit met waterput. Op de binnenplaats, groot bijgebouw: houtschuur, oude stal (70 m²) en schuur (52 m²) gebruikt als garage en werkplaats, met uitzicht op de omheinde tuin aan de achterkant en vrij uitzicht waar het in de grond gelegen zwembad van 4 meter ligt X 10 m (recente voering uit 2023). Het geheel staat op circa 1400 m² grond, u vindt er prima voorzieningen: eiken en grenen parketvloeren, tegels, driedubbele beglazing, goede isolatie, warmtepomp en thermodynamische cumulus, stadsgasboiler; Uitzonderlijk pand waar het prettig wonen is; Om snel te zien! ideaal groot gezin of 2 gezinnen (ouders), telewerken (glasvezel), vrij beroep....... Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Lucien BOUILLON-RENAUD naar MONTCEAU LES MINES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 62 50 84 – Meer informatie over here (ref 559573)