Located in SOLEYMIEU, in a quiet area, within the Balcons du Dauphiné, close to the medieval towns of CRÉMIEU and MORESTEL.
- Immediate proximity to SCHOOL TRANSPORT
- Close SHOPS such as bakery, grocery store, caterer...
CHARM & CHARACTER:
Stone building of 293 m2: Noble materials such as stone, wood, oak floors, and exposed beams. Magnificent period fireplaces which add to the charm, a cozy and warm atmosphere.
GENEROUS AND FUNCTIONAL SPACES:
- 5 bedrooms including two suites (45 m2 and 42 m2), allowing you to comfortably accommodate family and guests.
- Large living spaces (modern equipped kitchen, dining room, TV lounge, lounge/office) promoting sharing and conviviality.
- Dressing room, 1 bathroom, 1 shower room
- Boiler room, laundry room.
CAREFUL AND LOW-MAINTENANCE EXTERIOR:
Fully enclosed land of 1110 m2, with swimming pool and terrace, ideal for relaxation and outdoor moments.
OUTBUILDINGS AND ADDITIONAL FEATURES:
- Vaulted cellar accessible from the inside, perfect for wine lovers.
- Large garage and outbuildings still offering development possibilities for a liberal profession, a teleworking space separated from the family living space or any other project.
READY TO LIVE IN:
No work necessary, the house is in perfect condition, combining functionality, comfort and old-world charm.
A real favorite for STONE LOVERS who seek to combine the charm of the old with modern comfort, in a peaceful environment. READY FOR A VISIT...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!RARE, UNE NOUVELLE PÉPITE VOUS ATTEND: 10 minutes de CRÉMIEU, à SOLEYMIEU, AU CALME, PLONGEZ DANS L'UNIVERS UNIQUE DE CETTE SUBLIME DEMEURE EN PIERRE, VÉRITABLE TRÉSOR D'AUTHENTICITÉ !
CHARME & CARACTÈRE :
Bâtisse en pierre de 278,49 m2 : Matériaux nobles tels que la pierre, le bois, les parquets en chêne, et les poutres apparentes.
Magnifiques cheminées d'époque qui ajoutent au charme, une ambiance cosy et chaleureuse.
ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS :
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite invités, permettant d'accueillir famille ou amis confortablement.
- Grands espaces de vie (cuisine moderne équipée, salle à manger, salon TV, salon/bureau) favorisant le partage et la convivialité.
- Dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- Chaufferie, buanderie.
EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PEU EXIGEANT EN ENTRETIEN :
Terrain de 1110 m2 entièrement clos, avec piscine et terrasse, idéal pour la détente et les moments en plein air.
DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉS ADDITIONNELLES :
- Cave voutée accessible depuis l'intérieur, parfait pour les amateurs de vin.
- Grand garage et dépendances offrant encore des possibilités d’aménagement pour une profession libérale, un espace de télétravail séparé de l'espace de vie familial ou tout autre projet.
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE, NATURE, NON LOIN DES COMMODITÉS
- Proximité immédiate des TRANSPORTS SCOLAIRES.
- Proche COMMERCES tels que boulangerie, épicerie, traiteur...
PRÊT À VIVRE :
Aucun travaux nécessaire, la maison est en parfait état, combinant à la fois fonctionnalité, confort et charme de l'ancien.
Véritable coup de cœur pour les AMOUREUX DE LA PIERRE qui recherchent le charme incomparable de l'ancien, le confort et de très belles prestations, le tout dans un environnement paisible.
PRÊTS POUR UNE VISITE ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851803)