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2 Bed House for sale

Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, France

£240,323 *  [€280,000]

2 Bed House for sale

Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, France

£240,323 *  [€280,000]

Property Details


  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: F
  • Consumption: F
  • Plot size: 409 m2
  • Habitable space: 42 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface du jardin : 409,00 m²
  • Surface habitable : 42,00 m²
  • Nombre de stationnements : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 11 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1940
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 834 €
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 2 chambre(s)
  • Hauteur sous plafond : 2,65
  • État général : Très bon état, parfaitement entretenue et saine.
  • Énergie de chauffage : gaz
  • Sous-sol
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : sud
  • État intérieur : Très bon
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 300m
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 250m
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Transports à proximité : Bus : 230m
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 409 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Vue générale : Vue sur Jardin
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Calme

Full Description


C'est dans un secteur calme et résidentiel que je vous invite à venir visiter cette charmante maison individuelle en parfait état sur un sous-sol total avec un fort potentiel d'agrandissement
Cette maison, non mitoyenne, est une opportunité rare sur le marché immobilier gournaysien. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Elle comprend deux chambres confortables, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains.
Bien entretenue et en parfait état, cette maison constitue un excellent investissement. Bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts, elle offre déjà tout le confort nécessaire pour s'y installer rapidement.
De plus, son espace extérieur plein sud offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, idéales pour créer votre jardin de rêve ou agrandir la maison selon vos besoins futurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une charmante maison avec un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851112)

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This property listing (ref: 340931596285) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8583 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.