On the heights of Perréon, a pleasant village in Beaujolais, a spacious house with a spectacular view close to all amenities is waiting for you.
As soon as you enter, you will be won over by the beautiful living space with its wood stove, exposed beams and large bay windows. A laundry room, a toilet, a large garage and a cellar complete this first level.
The kitchen, also bathed in light, will allow you to access a first terrace, facing south, where you can spend pleasant moments with family or friends under the recent bioclimatic pergola.
Upstairs, you will find five beautiful bedrooms, one with a dressing room, a bathroom, a shower room, two toilets, an office and a beautiful bright space to use as you wish. Finally, the veranda with its summer kitchen will easily allow you to prepare summer lunches taken on the second west-facing terrace, overlooking the vineyards and the Madonna, Notre Dame du Perréon.
From this terrace, you will access the swimming pool from where you can admire the Alps and the Mont Blanc massif.
On the 1,023 m² plot, an outbuilding composed of a cellar on the ground floor and an attic on the upper floor can be converted according to your needs.
Rare house with great potential which will not fail to seduce you with its volumes, its atypicality and its different panoramic views whether over the vineyards, the village or Mont Blanc.
Please note that part of this house (approximately 65 m2, consisting of a kitchen, a living/dining room, a bedroom, a bathroom and a toilet) can be dedicated to rental. Until now, the owners were doing seasonal rentals.
Le Perréon is a dynamic village in Beaujolais where you will find many shops, craftsmen and services, a school, health professionals, wine growers...
15 km from Villefranche-sur-Saône or Belleville-en-Beaujolais where you will find the 'A6.
Saint-Georges-de-Reneins train station, between Belleville and Villefranche, is 10 km away.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Sur les hauteurs du Perréon, agréable village du Beaujolais, une maison spacieuse avec une vue spectaculaire proche de toutes les commodités n’attends que vous.
Dès votre entrée, vous serez conquis par le très bel espace de vie avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées. Une buanderie, un toilette, un grand garage et une cave complètent ce premier niveau.
La cuisine, également baignée de lumière, vous permettra d’accéder à une première terrasse, exposée Sud, où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entre amis sous la pergola bioclimatique récente.
À l’étage, vous trouverez cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes, un bureau et un bel espace lumineux à s’approprier selon vos envies. Pour finir, la véranda avec sa cuisine d’été vous permettra facilement de préparer les déjeuners d’été pris sur la seconde terrasse exposée Ouest, donnant sur les vignes et la Madone, Notre Dame du Perréon.
De cette terrasse, vous accèderez à la piscine d’où vous pourrez admirer la chaine des Alpes avec le massif du Mont Blanc.
Sur le terrain de 1 023 m², une dépendance composée au RDC d’un caveau et à l’étage d’un grenier pourra être aménagé selon vos besoins.
Maison rare et à fort potentiel qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son atypisme et ses différentes vues panoramiques que ce soit sur les vignes, le village ou le Mont Blanc.
À noter, qu’une partie de cette maison (environ 65 m2, composée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette) peut être dédiée à la location. Jusqu’à présent, les propriétaires faisaient de la location saisonnière.
Le Perréon est un village dynamique du Beaujolais où vous trouverez de nombreux commerces, artisans et services, une école, des professionnels de santé, des viticulteurs…
À 15 km de Villefranche-sur-Saône ou de Belleville-en-Beaujolais où vous trouverez l’A6.
La gare de Saint-Georges-de-Reneins, entre Belleville et Villefranche, se trouve à 10 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851916)