Rare ! Nature in the heart of the town center of Maule for this property built on enclosed, landscaped and wooded land of 1997m2. Unique location not overlooked, benefiting from all amenities within walking distance and exceptional greenery. This character property of 316m2 of living space offers a veranda on the ground floor bathed in light and open to nature, a double reception room with fireplace with a cozy atmosphere, a dining room and an eat-in kitchen with access to a small terrace decorated with wisteria. An independent toilet completes this level. On the 1st floor, 1 master bedroom with shower room, 2 bedrooms and 1 large bathroom, separate toilet. On the second floor, 3 attic bedrooms and 1 bathroom. On the garden side, magnificent and spacious restaurant room enjoying a bucolic environment in the heart of a garden offering a vast reception area sheltered from prying eyes. Professional kitchen. The property offers multiple potential and independent of the residential house allowing the realization of projects such as guest rooms, catering, rental... Parking spaces within the property.
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.00% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Rare ! La nature au cœur du centre ville de Maule pour cette propriété édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1997m2. Emplacement unique sans vis à vis bénéficiant de toutes les commodités à pieds et d'une verdure exceptionnelle.
Cette propriété de caractère de 316m2 habitables offre une véranda en rez-de-chaussée baignée de lumière et ouverte sur la nature, une double réception avec cheminée à l'atmosphère feutrée, une salle à manger et une cuisine dînatoire avec accès sur une petite terrasse ornée de glycines. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres et 1 vaste salle de bains, toilette indépendant.
Au second étage, 3 chambres mansardées et 1 salle de bain.
Côté jardin, magnifique et spacieuse salle de restaurant bénéficiant d'un environnement bucolique au cœur d'un jardin offrant un vaste lieu de réception à l'abri des regards. Cuisine professionnelle.
Le bien offre un potentiel multiple et indépendant de la maison d'habitation permettant la réalisation de projets tels que chambres d'hôtes, restauration, location...
Places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852246)