Charming Property in the Heart of Souvigny - Not to be missed!
Welcome to this superb property located in the medieval village of Souvigny, nestled in the heart of the picturesque Bourbonnais bocage. You are just ten minutes from the lively village, offering all the shops, amenities and school, while enjoying the peaceful privacy of your 10,911 m² of land, complete with a picturesque pond.
On the ground floor, you will be seduced by the kitchen opening onto a veranda bathed in light, offering a breathtaking view of the surrounding countryside. Relax in the magnificent living room of more than 30 m², and discover two bedrooms, a laundry room and a spacious bathroom with WC.
Upstairs, a mezzanine leads to a large bedroom of 30 m² on the ground, while a 25 m² attic offers additional space to be converted according to your needs.
The authentic character of this residence is preserved by its double-glazed wooden frames, while modern comfort is ensured by various heating methods, including wood heating, electric heating and reversible air conditioning.
An adjoining building of 92 m² houses two garages equipped with automatic doors and a workshop space, offering additional development possibilities. A service door connects this space to the heart of the house.
The main entrance, secured by an electric gate and a gate, welcomes you warmly. In addition, a second entrance at the rear makes your daily life easier.
This property is truly exceptional with its 900 m² pond and a 45 m deep borehole, adding a touch of magic to this already idyllic setting. If you are looking for a rural and bucolic environment that meets all your criteria, do not delay in contacting me for more information and to organize an unforgettable visit. This opportunity should be seized without delay!
Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Propriété de Charme au Cœur de Souvigny - À ne pas manquer !
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans le village médiéval de Souvigny, niché au cœur du pittoresque bocage bourbonnais. Vous êtes à seulement dix minutes du bourg animé, offrant tous les commerces, commodités et écoles, tout en savourant l'intimité paisible de vos 10 911 m² de terrain, agrémenté d'un étang pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Détendez-vous dans le magnifique salon de plus de 30 m², et découvrez deux chambres, une buanderie et une spacieuse salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine conduit à une vaste chambre de 30 m² au sol, tandis qu'un grenier de 25 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le caractère authentique de cette demeure est préservé par ses huisseries en double vitrage bois, tandis que le confort moderne est assuré par divers modes de chauffage, incluant le chauffage au bois, électrique et la climatisation réversible.
Un bâtiment attenant de 92 m² abrite deux garages équipés de portes automatiques et un espace atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une porte de service relie cet espace au cœur de la maison.
L'entrée principale, sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un portillon, vous accueille chaleureusement. De plus, une seconde entrée à l'arrière facilite votre quotidien.
Cette propriété est véritablement exceptionnelle avec son étang de 900 m² et un forage de 45 m de profondeur, ajoutant une touche de magie à ce cadre déjà idyllique.
Si vous recherchez un environnement campagnard et bucolique répondant à tous vos critères, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite inoubliable. Cette opportunité est à saisir sans attendre !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852117)