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2 Bed Villa for sale

Adissan, Herault, Languedoc-Roussillon, France

£224,666 *  [€262,500]

2 Bed Villa for sale

Adissan, Herault, Languedoc-Roussillon, France

£224,666 *  [€262,500]

Property Details


  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: A
  • Consumption: C
  • Plot size: 477 m2
  • Habitable space: 85 m2

Features


  • Surface habitable : 85,00 m²
  • Nombre de stationnements : 5
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1970
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Climatisation
  • État général : Rénovation totale 2023
  • Énergie de chauffage : climatisation réversible
  • Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 477 m²

Full Description


À seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, dans le pittoresque village typiquement Languedocien d'Adissan.
Idéalement située à proximité de l'A75 et de toutes les commodités, y compris des commerces, des services et une école, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette maison entièrement rénovée et climatisée vous accueille avec un bel espace de vie lumineux traversant, offrant une vue dégagée et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des douces soirées d'été.
La propriété dispose de deux chambres bien aménagées, dont une confortable suite parentale avec sa propre salle de bain, et une autre chambre avec une douche attenante. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Un vaste garage atelier vient compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour une activité d'artisan, une profession libérale ou simplement pour augmenter la surface habitable de la maison.
De plus, nous sommes heureux de vous informer que l'acquisition de terrain complémentaire est aussi possible. Vous avez ainsi la possibilité d'agrandir votre propriété selon vos besoins et vos envies.
Cette maison est un véritable coup de cœur, où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement de son cadre de vie agréable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 here (réf. 559093 )

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This property listing (ref: 830039979927) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8559 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.