Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie den authentischen Charme dieses prächtigen, komplett renovierten normannischen Hauses von 96 m² entdecken, das sich in Auquainville, einem ruhigen Dorf zwischen Lisieux und Livarot, befindet. Der Abschluss der Renovierung ist für Mai 2024 geplant und bietet die einmalige Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, das traditionellen Charakter und modernen Komfort vereint. Dieses traditionelle normannische Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Fachwerk, Feuerstein, Stein, Ziegel und Schiefer verwendet wurden, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Renovierung umfasst auch eine verstärkte Wärmedämmung mit Dämmstoff auf Baumwollbasis, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtischunterschrank einen funktionalen Wohnraum für die ganze Familie. Die individuellen Sanitäranlagen sind neu und garantieren eine effiziente und sichere Nutzung. Das 1200 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt (ohne Tor) und bietet eine ruhige Umgebung im Freien, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die ebenfalls neue Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen im Freien. Dieses in Auquainville gelegene Haus profitiert von einer privilegierten Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein komplett renoviertes normannisches Haus zu erwerben, in dem moderner Komfort auf traditionellen Charme trifft. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559138)Samuel Tenenborczel - Optimhome, lets you discover the authentic charm of this magnificent, completely renovated Normandy house of 96m², located in Auquainville, a peaceful village nestled between Lisieux and Livarot. Completion of the renovation is scheduled for May 2024, providing a unique opportunity to own a home combining traditional character and modern comfort. This traditional Norman house has been carefully renovated, using quality materials such as half-timbering, flint, stone, brick and slate, giving it a unique character. The renovation also includes reinforced thermal insulation using cotton-based insulation, ensuring optimal comfort all year round. On the ground floor, you will find a bright living room, a separate toilet and a bedroom with its integrated bathroom, equipped with a walk-in shower and a vanity unit. Upstairs, two additional bedrooms, a separate toilet and a second bathroom with walk-in shower and vanity unit provide a functional living space for the whole family. The individual sanitation is new, guaranteeing efficient and secure use. The 1200m² plot, completely fenced (without gate), offers a peaceful outdoor setting, ideal for enjoying sunny days. The terrace, also new, is the perfect place to relax outdoors. Located in Auquainville, this house benefits from a privileged location, offering a perfect balance between rural tranquility and proximity to urban amenities. Don't miss this rare opportunity to acquire a completely renovated Norman house, where modern comfort meets traditional charm. Contact me today for more information or to arrange a viewing. Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on here (ref 559138)Samuel Tenenborczel - Optimhome le permite descubrir el auténtico encanto de esta magnífica casa normanda de 96 m², completamente renovada, situada en Auquainville, un tranquilo pueblo situado entre Lisieux y Livarot. La finalización de la renovación está prevista para mayo de 2024, lo que brinda una oportunidad única de ser propietario de una casa que combina carácter tradicional y confort moderno. Esta casa tradicional normanda ha sido cuidadosamente renovada, utilizando materiales de calidad como entramado de madera, pedernal, piedra, ladrillo y pizarra, lo que le confiere un carácter único. La renovación también incluye un aislamiento térmico reforzado mediante aislamiento a base de algodón, garantizando un confort óptimo durante todo el año. En la planta baja encontrará una luminosa sala de estar, un aseo independiente y un dormitorio con baño integrado, equipado con ducha a ras de suelo y tocador. Arriba, dos dormitorios adicionales, un aseo independiente y un segundo baño con ducha a ras de suelo y tocador proporcionan un espacio funcional para toda la familia. El saneamiento individual es nuevo, garantizando un uso eficiente y seguro. La parcela de 1200 m², completamente vallada (sin verja), ofrece un entorno tranquilo al aire libre, ideal para disfrutar de los días soleados. La terraza, también nueva, es el lugar perfecto para relajarse al aire libre. Situada en Auquainville, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y proximidad a los servicios urbanos. No pierda esta rara oportunidad de adquirir una casa normanda completamente renovada, donde el confort moderno se combina con el encanto tradicional. Contácteme hoy para obtener más información o concertar una visita. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Samuel TENENBORCZEL en FAUGUERNON, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 98 66 87 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559138)Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir le charme authentique de cette magnifique maison normande entièrement rénovée de 96m², située à Auquainville, un paisible village niché entre Lisieux et Livarot. La fin de la rénovation est prévue pour mai 2024, offrant ainsi une opportunité unique de posséder une maison alliant le caractère traditionnel et le confort moderne.
Cette maison traditionnelle normande a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité tels que le colombage, le silex, la pierre, la brique et l'ardoise, lui conférant ainsi un cachet unique. La rénovation inclut également une isolation thermique renforcée grâce à un isolant à base de coton, assurant un confort optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau intégrée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
L'assainissement individuel est neuf, garantissant une utilisation efficace et sécurisée. Le terrain de 1200m², entièrement clôturé (sans portail), offre un cadre extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, également neuve, constitue l'endroit parfait pour se détendre en plein air.
Située à Auquainville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison normande entièrement rénovée, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 here (réf. 559138 )Samuel Tenenborczel - Optimhome, ti fa scoprire il fascino autentico di questa magnifica casa normanna di 96 m² completamente rinnovata, situata ad Auquainville, un tranquillo villaggio incastonato tra Lisieux e Livarot. Il completamento della ristrutturazione è previsto per maggio 2024, offrendo un'opportunità unica di possedere una casa che unisce carattere tradizionale e comfort moderno. Questa tradizionale casa normanna è stata accuratamente ristrutturata, utilizzando materiali di qualità come legno, selce, pietra, mattoni e ardesia, conferendole un carattere unico. La ristrutturazione prevede anche un isolamento termico rinforzato utilizzando isolanti a base di cotone, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno, un WC separato e una camera da letto con il suo bagno integrato, dotato di cabina doccia e mobile lavabo. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto, una toilette separata e un secondo bagno con cabina doccia e mobile lavabo offrono uno spazio abitativo funzionale per tutta la famiglia. La sanificazione individuale è nuova, garantendo un utilizzo efficiente e sicuro. Il terreno di 1200 mq, completamente recintato (senza cancello), offre un ambiente esterno tranquillo, ideale per godersi le giornate soleggiate. La terrazza, anch'essa nuova, è il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Situata ad Auquainville, questa casa beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una casa normanna completamente ristrutturata, dove il comfort moderno incontra il fascino tradizionale. Contattami oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Samuel TENENBORCZEL a FAUGUERNON, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 66 98 66 87 - Piu di notizie here (réf. 559138)Samuel Tenenborczel - Optimhome, laat u de authentieke charme ontdekken van dit prachtige, volledig gerenoveerde Normandische huis van 96m², gelegen in Auquainville, een rustig dorpje gelegen tussen Lisieux en Livarot. De voltooiing van de renovatie is gepland voor mei 2024, wat een unieke kans biedt om een huis te bezitten dat traditioneel karakter en modern comfort combineert. Dit traditionele Normandische huis is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen zoals vakwerk, vuursteen, steen, baksteen en leisteen, waardoor het een uniek karakter heeft. De renovatie omvat ook een versterkte thermische isolatie met behulp van isolatie op katoenbasis, waardoor het hele jaar door een optimaal comfort wordt gegarandeerd. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een apart toilet en een slaapkamer met geïntegreerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een badmeubel. Boven bieden twee extra slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel een functionele woonruimte voor het hele gezin. Nieuw is de individuele sanitaire voorzieningen, die een efficiënt en veilig gebruik garanderen. Het perceel van 1200 m², volledig omheind (zonder poort), biedt een rustige buitenomgeving, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het eveneens nieuwe terras is de perfecte plek om buiten te ontspannen. Dit huis, gelegen in Auquainville, profiteert van een bevoorrechte locatie en biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Mis deze zeldzame kans niet om een volledig gerenoveerd Normandisch huis te verwerven, waar modern comfort en traditionele charme samenkomen. Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 66 98 66 87 – Meer informatie over here (ref 559138)