Aysel Boschian presents to you exclusively, a pretty terraced house located in Mont-Saint-Martin, with a total surface area of approximately 130m2, in the immediate vicinity of the Belgian and Luxembourg borders, 2 minutes from Piedmont from all amenities (shops, schools, shopping centers) and RARE OPPORTUNITY ON THE AREA!!! DIRECT BORDERS !!! WITH A GARDEN !!! More than a first acquisition, it is a very pretty family home renovated with great taste and very scalable according to your needs. The charm of the house has been preserved by a judicious choice of conservation of the soul of the house (high ceilings, wood, etc.). Love at first sight can only be assured from the entrance with cupboard overlooking a magnificent and spacious living space, very bright and nicely arranged in the dining room and living room open to a very pleasant kitchen (with its dining area) giving view of the back of the house with optimal orientation. The kitchen is completed by a laundry and storage space giving direct access to a pleasant first friendly terrace which leads to a magnificent and surprising very well maintained plot with its lawn, garden/crop and storage areas. Access to the first floor, and in a pleasant way, is via pretty wooden stairs which leads to a spacious landing-mezzanine distributing the 3 bedrooms (one of which with a free partition) and the bathroom with shower, bath and furniture. basin. The second floor is as bright as the first with its beautiful heights and large windows. From this mezzanine, access can be made to the attic representing a fabulous space for a parental suite, fourth bedroom, game room or office. A cellar and a parking space in front of the house (with easy possibility of parking) complete the property. Located between Longwy and Piedmont, this property built on 3.36 ares, very nicely renovated with 3 bedrooms, spacious, with terrace, garden, attic, parking space in front of the house can only seduce you! Rare opportunity of location and good to seize!!! For any information and visit contact me quickly aysel.here Double glazed wooden windows, roof, plaster boiler in good condition. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: here The fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Aysel BOSCHIAN, YUTZ, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 07 68 25 41 04 – More information on here (ref 532874)Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne située à Mont-Saint-Martin, d’une surface totale d’environ 130m2, à proximité immédiate des frontières belges et luxembourgeoises, à 2 minutes de Piedmont de toutes les commodités (commerces, écoles, centres commerciaux) et d
RARE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR !!! DIRECT FRONTIERES !!!
AVEC UN JARDIN !!!
Plus qu’une première acquisition, c’est une très jolie maison familiale rénovée avec beaucoup de goût et très évolutive en fonction de vos besoins. Le charme de la maison a été conservé par un choix judicieux de conservation de l’âme de la maison (grande hauteur sous plafond, bois,…).
Le coup de foudre ne peut être qu’assurer dès l’entrée avec placard donnant sur un magnifique et spacieux espace de vie, très lumineux et joliment agencée en salle à manger et salon ouvert sur une très agréable cuisine (avec son espace repas) donnant vue sur l’arrière de la maison avec une orientation optimale.
La cuisine est complétée par un espace buanderie et rangement donnant accès direct à une sympathique première terrasse conviviale qui mène à un magnifique et surprenant terrain très bien entretenu avec ses espaces gazon, jardin/cultures et stockage.
L’accès au premier étage, et de manière agréable, se fait par de jolies escaliers en bois qui mène à un spacieux palier-mezzanine distribuant les 3 chambres (dont une avec cloison libre) et la salle de bin avec douche, baignoire et meuble vasque.
Le deuxième étage est aussi lumineux que le premier avec ses belles hauteurs et grandes fenêtres.
De cette mezzanine, l’accès pourra se faire au grenier représentant un fabuleux espace pour une suite parentale, quatrième chambre, salle jeu ou bureau.
Une cave et un emplacement de parking devant la maison (avec possibilité aisé de stationnement) complètent le bien.
Situé entre Longwy e Piedmont, ce bien édifié sur 3,36 ares, très joliment rénovée avec 3 chambres, spacieux, avec terrasse, jardin, grenier, emplacement de parking devant la maison ne peut que vous séduire !
Rare opportunité de localisation et de bien à saisir !!!
Pour toute information et visite me contacter rapidement aysel.here
Fenêtres double vitrage bois, toiture, crépis chaudière en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 here (réf. 532874 )