Exclusively in Etrembières, prime location on the direct outskirts of Geneva and Veyrier Customs a few minutes away, this terraced house is ideally located in a residential and secure area. Built in 2012 on 2 levels, it has a clear entrance with integrated storage, a spacious living room with fully equipped kitchen opening onto a bright living room/living room. Its terrace, its wooded grounds with open views and not overlooked are a real place to live in summer and in the off-season. This level also has a guest toilet, a storage room and a motorcycle garage. For your cars: double parking in front of the house. For the floor reserved for the sleeping area: 3 bedrooms including a master suite with private shower room/wc and built-in cupboards, a 2nd family bathroom with wc and a laundry room. This space is very pleasant to live in with its mezzanine clearance offering a skylight and a panoramic view that can be used as an office or other. To park with complete peace of mind: double parking in front of the house. The expert's opinion: this well-maintained house should be discovered without delay. Garden with trees and a quality location are major assets. Contact me to book your visit. Number of lots in the co-ownership: 19, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €420 or €35 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!En exclusivité à Etrembières, emplacement de 1er choix aux abords directs de Genève et de la Douane de Veyrier à quelques minutes, cette maison mitoyenne est idéalement située dans un secteur résidentiel et sécurisé.
Edifiée en 2012 sur 2 niveaux, elle dispose d'une entrée dégagée avec rangements intégrés, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour lumineux. Sa terrasse, son terrain arboré avec vue dégagée et sans vis à vis sont un véritable lieu de vie en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'un wc visiteur, d'un local de rangement et d'un garage à moto. Pour vos voitures : parking double devant la maison.
Pour l'étage réservé au coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privé/wc et placards intégrés, une 2ème salle de bains familiale avec wc et une buanderie. Cet espace est très agréable à vivre avec son dégagement mezzanine offrant un puits de lumière et une vue panoramique pouvant servir de bureau ou autre.
Pour vous parquer en toute tranquillité : double parking devant la maison.
L'avis de l'expert : cette maison bien entretenue est à découvrir sans tarder. Jardin arboré et emplacement de qualité sont des atouts majeurs.
Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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