Im sehr beliebten Viertel St. Paul gelegen, 5 Gehminuten vom Bahnhof (Achse Paris - Granville), dem Stadtzentrum und dem Strand entfernt, lade ich Sie ein, dieses Haus aus dem Jahr 1911 zu entdecken. In einem Garten von ca. 300 m2, umzäunt Mit einer Mauer (mehr als 2,5 Meter hoch), bepflanzt mit Palmen, Bambus und anderen Arten ist dieses Haus ein wahrer Ort der Ruhe. Vom Garten und/oder einem kleinen Hinterhof aus gelangt man in das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer von knapp 30 m² mit seinen 3 großen Erkerfenstern von 3,15 Metern Höhe (Baujahr 2018). Eine elegant ausgestattete und möblierte Küche sowie ein lichtdurchflutetes Esszimmer (mit Marmorkamin) bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse (aus dem Jahr 2015), auf der Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein Boudoir-Schlafzimmer mit Kamin, das problemlos in ein kleines Wohnzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer (beide mit Kamin ausgestattet), von denen eines über ein Erkerfenster mit Blick auf den Garten verfügt. Ein großes Badezimmer mit einer Badewanne auf Klauenfüßen, einer Mosaik-Spiraldusche (2021) und einem WC rundet diese Ebene ab. Der vom Haus oder vom Garten aus zugängliche, perfekt eingerichtete Keller ermöglicht zahlreiche Arrangements und die Aufbewahrung Ihrer gesamten Ausrüstung. Das Parken ist immer problematisch … 2 Parkplätze neben der Villa in einer privaten Einfahrt sind im Verkauf inbegriffen. Sie haben verstanden, dass dieses atypische Haus ein wahres Paradies ist, ideal gelegen, wo Ruhe und Frieden herrschen! Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im Norden Monacos nicht entgehen!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936291355), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Located in the very popular St Paul district, 5 minutes walk from the train station (Paris - Granville axis), the city center and the beach, I invite you to discover this house from 1911. In a garden of Approximately 300 m2, enclosed by a wall (more than 2.5 meters high), planted with palm trees, bamboo and other species, this house is a real place of calm. From the garden and/or a small backyard, you can reach the large south-facing living room of almost 30m2 with its 3 large bay windows 3.15 meters high (2018 construction). An elegant equipped and furnished kitchen as well as a dining room (with its marble fireplace) bathed in light give access to a covered terrace (dating from 2015) which will allow you to enjoy the outdoors all year round. On the same level, you will find a boudoir bedroom, with its fireplace, which can easily be converted into a small living room or office. Upstairs, you will find 2 large bedrooms (both equipped with a fireplace), one of which has a bow window offering a view of the garden. A large bathroom with its claw-foot bathtub, its mosaic spiral shower (2021) and WC complete this level. The basement, accessible from the house or the garden, perfectly arranged, allows numerous arrangements and to store all of your equipment. Parking is always problematic… 2 parking spaces adjacent to the villa in a private driveway are included in the sale. You have understood, this atypical house is a true paradise ideally located where peace and quiet reign supreme! Ideal for primary or secondary residence, don't miss this rare opportunity in Northern Monaco!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Située au sein du très prisé quartier St Paul, à 5 minutes à pied de la gare (axe Paris - Granville), du centre ville et de la plage, je vous invite à découvrir cette maison de 1911.
Au sein d'un jardin d'environ 300 m2, clos de mur (de plus de 2.5 mètres de hauteur), arboré de palmiers, bambous et autres essences, cette maison est un vrai lieu d'apaisement.
Depuis le jardin et/ou une petite cour arrière, vous pouvez rejoindre le grand salon, orienté sud de presque 30m2 avec ses 3 grandes baies vitrées de 3.15 mètres de hauteurs (construction de 2018).
Une cuisine élégante équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger (avec sa cheminée en marbre) baignée de lumière donnent accès à une terrasse couverte (datant de 2015) qui vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Au même niveau, vous trouverez une chambre boudoir, avec sa cheminée, pouvant aisément être aménagée en petit salon ou bureau.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (toutes 2 équipées d'une cheminée) dont une dotée d'un bow-window offrant une vue sur le jardin. Une vaste salle de bain avec sa baignoire à pieds griffés, sa douche hélicoïdale mosaïquée (2021) et WC complètent ce niveau.
Le sous-sol, accessible par la maison ou le jardin, parfaitement agencé, permet de nombreux aménagements et de stocker l'ensemble de votre matériel.
Le stationnement est toujours problématique… 2 places de stationnement jouxtant la villa dans une allée privée sont inclues dans la vente.
Vous l'avez compris, cette maison atypique est un véritable paradis idéalement situé où quiétude et tranquillité règnent en maître!
Idéal pour résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette opportunité rare au sein de la Monaco du Nord!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 043 670 - Greffe de COUTANCES) Pierre-Yves REMILLY Entrepreneur Individuel 06 33 28 64 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852127)Gelegen in de zeer populaire wijk St Paul, op 5 minuten lopen van het treinstation (as Parijs - Granville), het stadscentrum en het strand, nodig ik u uit om dit huis uit 1911 te ontdekken. In een tuin van ongeveer 300 m2, omsloten door een muur (meer dan 2,5 meter hoog), beplant met palmbomen, bamboe en andere soorten, dit huis is een echte plek van rust. Vanuit de tuin en/of een kleine achtertuin bereikt u de grote woonkamer op het zuiden van bijna 30m2 met 3 grote erkers van 3,15 meter hoog (bouwjaar 2018). Een elegant uitgeruste en ingerichte keuken en een eetkamer (met marmeren open haard) badend in het licht geven toegang tot een overdekt terras (daterend uit 2015) waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op hetzelfde niveau vindt u een boudoirslaapkamer met open haard, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een kleine woonkamer of kantoor. Boven vindt u 2 grote slaapkamers (beide voorzien van een open haard), waarvan één met een erker met uitzicht op de tuin. Een grote badkamer met bad op pootjes, mozaïek-spiraaldouche (2021) en toilet completeren dit niveau. De kelder, toegankelijk vanuit het huis of de tuin, is perfect ingedeeld en biedt talloze mogelijkheden om al uw apparatuur op te bergen. Parkeren is altijd problematisch… 2 parkeerplaatsen grenzend aan de villa op een eigen oprit zijn bij de verkoop inbegrepen. Je hebt het begrepen, dit atypische huis is een waar paradijs, ideaal gelegen waar rust en stilte de boventoon voeren! Ideaal als hoofd- of tweede woning, mis deze zeldzame kans in Noord-Monaco niet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.