Luxury Family Home in La Crouzette, Béziers For sale, an exceptional property that combines modern comfort and traditional elegance. Located in the popular La Crouzette district of Béziers, this family home is close to shops and services. It is composed on the ground floor: A bright entrance hall: A welcoming entrance with large openings allowing an abundance of natural light ideal for your plants. An 80 m² apartment: Comprising a spacious living room and an equipped kitchen, offering a view and direct access to the swimming pool. A comfortable bedroom and a bathroom complete this independent space. A Winter Garden: A peaceful space to relax and enjoy the beauty of the seasons, whatever the weather. A Sauna and Jacuzzi Relaxation Area: Private wellness facilities for moments of rest and relaxation with access to the swimming pool. A Double Entrance Garage: A practical garage with two entrances for easy access and parking. The first floor is composed as follows: Living room: A large living space to accommodate family and friends, with a warm and friendly atmosphere. Equipped dining kitchen: A modern and functional kitchen, perfect for preparing meals while enjoying the company of loved ones. 4 Bedrooms and an Office: Four well-sized bedrooms, each offering privacy and comfort, accompanied by a separate office for work or study. Laundry room: A practical space for managing laundry and household chores. Bathroom with Italian shower: An elegantly appointed bathroom with an Italian shower, synonymous with luxury and comfort. The PLUS++++: Elevator accessible at the exit from the garage: Facilitates the transport of shopping and heavy objects to the first floor. Synthetic turf: Enjoy an evergreen garden without the usual maintenance, thanks to synthetic turf installed everywhere. Ducted air conditioning on the 1st floor, heating by new condensing boiler. The 42 m² attic has been converted and insulated. It can delight a teenager, or serve as an independent games room. This house is built on land of approximately 400 m², offering an idyllic living environment with a 10x3 meter swimming pool, a summer kitchen area sheltered from view and a winter garden. Renovated with quality materials, this bright residence is ready to welcome its new owners. It would be suitable for a large family wishing to have grandparents on the ground floor, or a family and, why not, generate some rental income, or a liberal profession based in the downstairs apartment. This house is waiting for you to write its next chapter. She will become whatever you want. #shops #rentals #apartment #sauna #jacussi #swimming pool #covered terrace #5 bedrooms #schools #no work #liberal profession #lacrouzette #elevator #renovation #dining kitchen #dressing room #laundry room #garage #exclusivity #capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Maison Familiale de Prestige à La Crouzette, Béziers
À vendre, une propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et élégance traditionnelle.
Située dans le quartier prisé de La Crouzette à Béziers, cette maison familiale est à proximité immédiate des commerces et services.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un Hall d’entrée lumineux : Une entrée accueillante avec de grandes ouvertures permettant une abondance de lumière naturelle idéale pour vos plantes.
D'un Appartement de 80 m² : Comprennant un salon spacieux et une cuisine équipée, offrant une vue et un accès direct à la piscine. Une chambre confortable et une salle d’eau complètent cet espace indépendant.
Un Jardin d’hiver : Un espace paisible pour se détendre et profiter de la beauté des saisons, quelle que soit la météo.
Un espace Détente Sauna et Jacuzzi : Des installations de bien-être privées pour des moments de détente et de relaxation avec accés à la piscine.
Un Garage double entrée : Un garage pratique avec deux entrées pour faciliter l’accès et le stationnement.
Le Premier étage se compose comme suit:
Salon séjour : Un vaste espace de vie pour accueillir famille et amis, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cuisine équipée dinatoire : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas tout en profitant de la compagnie des proches.
4 Chambres et un bureau : Quatre chambres bien dimensionnées dont une aménagée en dressing , chacune offrant intimité et confort, accompagnées d’un bureau séparé pour le travail ou les études.
Buanderie : Un espace pratique pour la gestion du linge et des tâches ménagères.
Salle d’eau avec douche italienne : Une salle d’eau élégamment aménagée avec une douche à l’italienne, synonyme de luxe et de confort.
Les PLUS++++:
Ascenseur accessible à la sortie du garage : Facilite le transport des courses et des objets lourds jusqu’au premier étage.
Gazon synthétique : Profitez d’un jardin toujours vert sans l’entretien habituel, grâce au gazon synthétique installé partout.
Climatisation Gainée au 1ier étage, chauffage par chaudière à condensation neuve.
Le grenier de 42 m² a été aménagé et isolé. Il peut faire le bonheur d'un ado, ou servir de salle de jeux indépendante.
Cette maison est érigée sur un terrain d’environ 400 m², offrant un cadre de vie idyllique avec une piscine de 10x3 mètres, un espace cuisine d’été à l'abri des regards et un jardin d’hiver.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle conviendrait à une grande famille souhaitant avoir les grands parents au rez de chaussé, ou une famille et, pourquoi pas, génerer quelques revenus locatifs, ou une profession libérale installée dans l'appartement du bas.
Cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle deviendra ce que vous voudrez.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851218)Luxe familiehuis in La Crouzette, Béziers Te koop, een uitzonderlijk pand dat modern comfort en traditionele elegantie combineert. Dit familiehuis ligt in de populaire wijk La Crouzette van Béziers, dicht bij winkels en diensten. Het bestaat op de begane grond uit: Een lichte inkomhal: Een uitnodigende entree met grote openingen die een overvloed aan natuurlijk licht mogelijk maken, ideaal voor uw planten. Een appartement van 80 m²: Bestaande uit een ruime woonkamer en een ingerichte keuken, met uitzicht en directe toegang tot het zwembad. Een comfortabele slaapkamer en een badkamer completeren deze onafhankelijke ruimte. Een wintertuin: een rustige ruimte om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de seizoenen, ongeacht het weer. Een sauna en jacuzzi Ontspanningsruimte: Privé wellnessfaciliteiten voor momenten van rust en ontspanning met toegang tot het zwembad. Een garage met dubbele ingang: Een praktische garage met twee ingangen voor gemakkelijke toegang en parkeren. De eerste verdieping is als volgt samengesteld: Woonkamer: Een grote leefruimte voor familie en vrienden, met een warme en vriendelijke sfeer. Uitgeruste eetkeuken: Een moderne en functionele keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap van dierbaren. 4 slaapkamers en een kantoor: Vier goed bemeten slaapkamers, elk met privacy en comfort, met daarnaast een apart kantoor voor werk of studie. Wasruimte: Een praktische ruimte voor het beheren van was- en huishoudelijke taken. Badkamer met Italiaanse douche: Een elegant ingerichte badkamer met Italiaanse douche, synoniem voor luxe en comfort. De PLUS++++: Lift bereikbaar bij de uitgang van de garage: Vergemakkelijkt het transport van boodschappen en zware voorwerpen naar de eerste verdieping. Kunstgras: Geniet van een groenblijvende tuin zonder het gebruikelijke onderhoud, dankzij het overal geïnstalleerde kunstgras. Geleid airconditioning op de 1e verdieping, verwarming door nieuwe condensatieketel. De zolder van 42 m² is verbouwd en geïsoleerd. Het kan een tiener verrukken, of dienen als een onafhankelijke speelkamer. Dit huis is gebouwd op een perceel van ongeveer 400 m² en biedt een idyllische woonomgeving met een zwembad van 10x3 meter, een zomerkeuken beschut tegen het zicht en een wintertuin. Deze lichte woning is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het zou geschikt zijn voor een groot gezin dat grootouders op de begane grond wil hebben, of voor een gezin en, waarom niet, wat huurinkomsten wil genereren, of een vrij beroep wil uitoefenen in het appartement op de benedenverdieping. Dit huis wacht op jou om het volgende hoofdstuk te schrijven. Ze zal worden wat je maar wilt. #winkels #verhuren #appartement #sauna #jacussi #zwembad #overdekt terras #5 slaapkamers #scholen #geen werk #vrij beroep #lacrouzette #lift #renovatie #eetkamerkeuken #kleedkamer #wasruimte #garage #exclusiviteit #capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.