**sous offre**
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est heureux de vous proposer cette jolie demeure individuelle de 165m2 hab sur une parcelle de 776m2 offrant 5 chambres dont une suite parentale en RDC, une buanderie, un grand palier pouvant servir de bureau et un double garage avec porte sectionnelle.
Le séjour CFB insert très lumineux fait 36m2 avec sa cuisine moderne ouverte de 20m2 et son poële à pellets offrant ainsi une belle pièce de vie de 56m2 avec accès terrasse en bois cosy.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain, wc séparé et une salle de douche.
Côté technique, rénovation totale en 2022, PAC, menuiseries bois et alu DV, TAE, fibre.
Côté extérieur, portail électrique, parking 2v, magnifique terrasse bois avec son coin repas cosy et abri de jardin.
Vous l'avez compris COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état ZERO TRAVAUX proche de toutes commodités à 2 pas du centre. A VISITER SANS TARDER !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,75% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58
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