Premium

3 Bed House for sale

Herault, Languedoc-Roussillon, France

£305,534 *  [€355,000]

3 Bed House for sale

Herault, Languedoc-Roussillon, France

£305,534 *  [€355,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: A
  • Consumption: C
  • Plot size: 273 m2
  • Habitable space: 115 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 115,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de stationnements : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1985
  • Nombre de pièces : 5 pièce(s)
  • Taxe foncière : 1476 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 3 chambre(s)
  • Climatisation
  • État général : Bon état général. Travaux de rénovation faits en 2
  • Énergie de chauffage : climatisation réversible
  • Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : nord-ouest / sud-est
  • État intérieur : Très bon
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 2 KM
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 2
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Cheminée
  • WC séparé
  • Fibre optique
  • Transports à proximité : Bus : 200 M, Gare : 5 KM
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 273 m²
  • Proche aéroport
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue sur Jardin
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Terrain en lotissement
  • Calme
  • Proche plage

Full Description


Rare sur le Grau.
Maison de plain pied, de près de 115 m2 habitables, vous proposant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie.
Jardin clos de 276m2 avec sur l'avant la possibilité de stationner un véhicule, et sur l'arrière un extérieur agréable et cosy qui saura vous permettra de passer d'agréables moments et d'accueillir vos proches.
La maison se situe dans un quartier calme, non loin de la place de Notre Dame de L' Agenouillade.
Les plages et le centre du Grau sont à quelques minutes en voiture, une dizaine de minutes en vélo, ou une vingtaine de minutes à pied.
La réfection actuelle de l'avenue de St Vincent, rendra le trajet sécurisant et agréable.
Les commerces et toutes commodités agathoises ne sont pas loin non plus, et si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule, le bus dont l'arrêt est tout proche de la maison, pourra vous y conduire.
Cette maison convient à tous vos projets en tant que résidence principale ou lieu familial de vos vacances. Elle vous permettra de générer des revenus locatifs non négligeables si vous décidiez de la louer.
Besoin de plus d'informations? Envie de la visiter pour ne pas passer à côté?
N'attendez plus et contactez -moi.
A très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 here (réf. 559023 )

Map may not show exact location

This property listing (ref: 830034756748) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8607 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.