Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - bietet Ihnen: ANNET sur MARNE, begehrte Gegend - neues Einfamilienhaus - OHNE ARBEIT - 142 m² - Eingang zur Kathedrale und Wohnzimmer - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite im Erdgeschoss) - Büro Raum - Waschküche - Doppelgarage - ca. 500 m² Grundstück Ich biete Ihnen in einer ruhigen Gegend dieses charmante, unabhängige Haus an, hell und gut exponiert, wo die Dekoration und Qualitätsarbeit mit GESCHMACK und SORGFALT ausgeführt wurden. Es bietet großzügige Qualitäts- und Komfortdienstleistungen. Ein wunderschöner flacher und umzäunter Garten. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingang mit Abstellraum und Dom-Wohnzimmer (durch Wohnzimmer - Pelletofen und Fußbodenheizung), Einbauküche, offen zur Terrasse - 1 Master-Suite (großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Badewanne) - separates WC - Waschküche - Doppelgaragenzugang Im 1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Duschbad, separates WC, ein Zwischengeschoss und ein offenes Büro sowie ein großer Lagerraum (Potenzial, das noch optimiert werden kann) Außenbereich: Ein herrlicher umzäunter und flacher Garten – Bäume, 1 Unterstand, elektrische Doppelgarage. Weitere Informationen: Haus OHNE ARBEITEN DPE in C, keine Anomalie bei der Diagnose der inneren Gasinstallation. Sonnenkollektoren (wirtschaftlich). Bauunternehmer Kaufman & Brad aus dem Jahr 2003. Küche aus dem Jahr 2018 ( So Cooc) Chaffoteaux-Gaskessel (ca. 3 Jahre, Wartungsvertrag) Wasserenthärter Fußbodenheizung (Wohnzimmer) und Pelletofen Glasfaser Freier Blick auf den Garten Betonboden im Obergeschoss Elektrisches Garagentor Parkplatz Funktionell – viel Stauraum Zuteilung (20. Gebühr pro Jahr) Echtes Lieblingshaus mit viel Charme Sie haben Interesse, benötigen weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne dieses schöne Haus. Zusätzliche Informationen: Der Bahnhof Lagny ist 6 km entfernt und bietet Zugang zum Pariser Gare de l'Est in 23 Minuten. Annehmlichkeiten ZU FUSS (Schulen, Geschäfte und Transport usw.) Autobahnen (A4, A104) und N3 Nähe zu Wanderwegen (zu Fuß, mit dem Fahrrad) TGV-Bahnhof 15 km entfernt (Marne la Vallée) 15 km von Val d' Europe 18 km entfernt vom Flughafen Roissy Charles de Gaulle 43 km vom Flughafen Orly entfernt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935631193), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - offers you: ANNET sur MARNE, sought-after area - recent detached house - WITHOUT WORK - 142 m² - cathedral entrance and living room - 6 rooms - 4 bedrooms (including 1 master suite on the ground floor) - office space - laundry room - double garage - approximately 500 m² of land I offer you in a quiet area this charming independent house, bright and well exposed where the decoration and quality work have been carried out with TASTE and CARE. It offers generous quality and comfort services. A beautiful flat and enclosed garden. It is composed of: On the ground floor: Entrance with storage and cathedral living room (through living room - pellet stove and underfloor heating), fitted and equipped kitchen, open onto the terrace - 1 master suite (large bedroom with its dressing room and bathroom bath) - separate WC - laundry room - double garage access On the 1st floor: 3 spacious bedrooms, 1 shower room, separate toilet, a mezzanine space and open office and a large storage space (potential which can still be optimized) Exterior: A magnificent enclosed and flat garden - trees, 1 shelter, double electric garage Other information: House WITHOUT WORK DPE in C, no anomaly on the diagnosis of the interior gas installation Solar panels (economic) Builder Kaufman & Brad from 2003 Kitchen from 2018 (So Cooc) Chaffoteaux gas boiler (around 3 years, maintenance contract) Water softener Underfloor heating (living room) and pellet stove Fiber Unobstructed view of the garden Concrete floor upstairs Electric garage door Parking Functional - plenty of storage space Allotment (20th charge per year) Real favorite house with lots of charm Are you interested, do you need additional information? Contact me, I will be delighted to show you this beautiful house. Additional information: Lagny train station 6 km away with access to Paris Gare de l'Est in 23 min. Amenities ON FOOT (schools, shops and transport, etc.) Motorways (A4, A104) and N3 Proximity to walking routes (on foot, bike) TGV station 15 km away (Marne la Vallée) 15 km from Val d' Europe 18 km from Roissy Charles de Gaulle Airport 43 km from Orly Airport
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - le ofrece: ANNET sur MARNE, zona cotizada - casa unifamiliar reciente - SIN TRABAJO - 142 m² - entrada catedral y salón - 6 habitaciones - 4 dormitorios (incluida 1 suite principal en la planta baja) - oficina espacio - lavadero - garaje doble - 500 m² de terreno aproximadamente Les ofrezco en una zona tranquila esta encantadora casa independiente, luminosa y bien expuesta donde la decoración y el trabajo de calidad se han realizado con GUSTO y CUIDADO. Ofrece generosos servicios de calidad y confort. Un hermoso jardín plano y cerrado. Se compone de: En planta baja: Entrada con trastero y salón catedral (a través del salón - estufa de pellets y suelo radiante), cocina amueblada y equipada, abierta a la terraza - 1 suite principal (amplio dormitorio con vestidor y cuarto de baño, baño) - WC separado - lavadero - acceso al garaje doble En la 1.ª planta: 3 amplios dormitorios, 1 cuarto de ducha, aseo separado, un entrepiso y una oficina abierta y un gran espacio de almacenamiento (potencial que aún se puede optimizar) Exterior: Un magnífico jardín cerrado y plano - árboles, 1 refugio, garaje eléctrico doble Otra información: Casa SIN OBRA DPE en C, sin anomalía en el diagnóstico de la instalación de gas interior Paneles solares (económicos) Constructor Kaufman & Brad de 2003 Cocina de 2018 ( So Cooc) Caldera de gas Chaffoteaux (alrededor de 3 años, contrato de mantenimiento) Descalcificador de agua Calefacción por suelo radiante (salón) y estufa de pellets Fibra Vista despejada al jardín Suelo de hormigón arriba Puerta de garaje eléctrica Aparcamiento Funcional: mucho espacio de almacenamiento Asignación (cargo 20) por año) Verdadera casa favorita con mucho encanto ¿Está interesado, necesita información adicional? Contáctame, estaré encantado de mostrarte esta preciosa casa. Información adicional: estación de tren de Lagny a 6 km con acceso a Paris Gare de l'Est en 23 min. Servicios A PIE (colegios, comercios, transportes, etc.) Autopistas (A4, A104) y N3 Proximidad a rutas de senderismo (a pie, en bicicleta) Estación de TGV a 15 km (Marne la Vallée) A 15 km de Val d'Europe a 18 km del aeropuerto Roissy Charles de Gaulle 43 km del aeropuerto de Orly
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - vous propose :
ANNET sur MARNE, secteur recherché - maison individuelle récente – SANS TRAVAUX - 142 m² - entrée et séjour cathédrales - 6 pièces - 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC) – espace bureau - buanderie - double garage - 500 m² de terrain environ
Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison indépendante, lumineuse et bien exposée où la décoration et les travaux de qualité ont été réalisés avec GOÛT et avec SOIN. Elle offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Un beau jardin plat et clos.
Elle se compose :
Au RDC :
Entrée avec ses rangements et séjour cathédrale (séjour traversant - poêle à granulés et chauffage au sol), cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse - 1 suite parentale (grande chambre avec son dressing et sa salle de bain) - WC séparé - buanderie - accès double garage
Au 1er étage :
3 chambres spacieuses, 1 sale d'eau, wc séparé, un espace mezzanine et bureau ouvert et un grand espace de rangement (potentiel pouvant encore être optimisé)
Extérieur :
Un magnifique jardin clos et plat - arboré, 1 abri, double garage électrique
Autres informations :
Maison SANS TRAVAUX
DPE en C, aucune anomalie sur le diagnostic de l'installation intérieure de gaz
Panneaux solaires (économique)
Constructeur Kaufman & Brad de 2003
Cuisine de 2018 (So Cooc)
Chaudière gaz Chaffoteaux (environ 3 ans, contrat d'entretien)
Adoucisseur d'eau
Chauffage par le sol (séjour) et poêle à granulés
Fibre
Vue dégagée sur le jardin
Plancher béton à l’étage
Porte de garage électrique
Stationnements
Fonctionnelle - nombreux rangements
Lotissement (20e de charges par an)
Vrai maison coup de cœur avec beaucoup de charme
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Informations complémentaires :
Gare de Lagny à 6 kms avec accès Paris Gare de l'Est en 23 min.
Commodités A PIED (écoles, commerces et transports,...)
Axes autoroutiers (A4, A104) et N3
Proximité de circuits de promenades (pied, vélo)
Gare TGV à 15 kms (Marne la Vallée)
A 15 kms du Val d'Europe
A 18 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
A 43 kms de l'Aéroport d'Orly
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849944)Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE - vi offre: ANNET sur MARNE, zona ricercata - casa indipendente recente - SENZA LAVORI - 142 m² - ingresso e soggiorno cattedrale - 6 stanze - 4 camere da letto (di cui 1 master suite al piano terra) - ufficio spazio - lavanderia - box doppio - circa 500 mq di terreno Vi propongo in zona tranquilla questa graziosa casa indipendente, luminosa e ben esposta dove l'arredamento e i lavori di qualità sono stati eseguiti con GUSTO e CURA. Offre servizi generosi di qualità e comfort. Un bellissimo giardino pianeggiante e recintato. È composto da: Al piano terra: Ingresso con ripostiglio e soggiorno cattedrale (attraverso soggiorno - stufa a pellet e riscaldamento a pavimento), cucina arredata e attrezzata, aperta sulla terrazza - 1 master suite (ampia camera da letto con relativo spogliatoio e bagno (vasca da bagno) - WC separato - lavanderia - doppio accesso al garage Al 1° piano: 3 ampie camere da letto, 1 bagno con doccia, WC separato, un soppalco e un ufficio aperto e un ampio spazio di archiviazione (potenziale che può ancora essere ottimizzato) Esterno: Un magnifico giardino recintato e pianeggiante - alberato, 1 tettoia, doppio garage elettrico Altre informazioni: Casa SENZA LAVORI DPE in C, nessuna anomalia sulla diagnosi dell'impianto gas interno Pannelli solari (economici) Costruttore Kaufman & Brad del 2003 Cucina del 2018 ( So Cooc) Caldaia a gas Chaffoteaux (circa 3 anni, contratto di manutenzione) Addolcitore d'acqua Riscaldamento a pavimento (soggiorno) e stufa a pellet Fibra Vista libera sul giardino Pavimento in cemento al piano superiore Porta del garage elettrica Parcheggio Funzionale - molto spazio per riporre Lotto (20° costo) all'anno) Vera casa preferita con molto fascino Sei interessato, hai bisogno di ulteriori informazioni? Contattami, sarò felice di mostrarti questa bellissima casa. Ulteriori informazioni: Stazione ferroviaria di Lagny a 6 km con accesso a Parigi Gare de l'Est in 23 min. Servizi A PIEDI (scuole, negozi, trasporti, ecc.) Autostrade (A4, A104) e N3 Vicinanza ai percorsi pedonali (a piedi, in bicicletta) Stazione TGV a 15 km (Marne la Vallée) a 15 km dalla Val d' Europe a 18 km dall'aeroporto Roissy Charles de Gaulle a 43 km dall'aeroporto di Orly
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Voir photos (réf. 340935631193) sur here Michaudelle - CAPIFRANCE - biedt u aan: ANNET sur MARNE, gewilde wijk - recente vrijstaande woning - ZONDER WERK - 142 m² - kathedraalingang en woonkamer - 6 kamers - 4 slaapkamers (waarvan 1 master suite op de begane grond) - kantoor ruimte - wasruimte - dubbele garage - ongeveer 500 m² grond Ik bied u in een rustige omgeving dit charmante vrijstaande huis aan, licht en goed belicht, waar de decoratie en het kwaliteitswerk met SMAAK en ZORG zijn uitgevoerd. Het biedt royale diensten van kwaliteit en comfort. Een prachtige vlakke en omheinde tuin. Het bestaat uit: Op de begane grond: Entree met berging en kathedraalwoonkamer (via woonkamer - pelletkachel en vloerverwarming), ingerichte en uitgeruste keuken, open naar het terras - 1 master suite (grote slaapkamer met kleedkamer en badkamer bad) - apart toilet - wasruimte - dubbele toegang tot de garage Op de 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, 1 doucheruimte, apart toilet, een mezzanineruimte en open kantoor en een grote opslagruimte (potentieel dat nog kan worden geoptimaliseerd) Buitenkant: Een prachtige omheinde en vlakke tuin - bomen, 1 schuilplaats, dubbele elektrische garage Overige informatie: Huis ZONDER WERK DPE in C, geen afwijking op de diagnose van de binnengasinstallatie Zonnepanelen (economisch) Bouwer Kaufman & Brad uit 2003 Keuken uit 2018 ( So Cooc) Chaffoteaux gasboiler (circa 3 jaar, onderhoudscontract) Waterontharder Vloerverwarming (woonkamer) en pelletkachel Fiber Vrij zicht op de tuin Betonvloer boven Elektrische garagedeur Parkeren Functioneel - veel bergruimte Verkaveling (20e heffing) per jaar) Echte favoriete woning met veel charme Bent u geïnteresseerd, heeft u aanvullende informatie nodig? Neem contact met mij op, ik laat u graag dit prachtige huis zien. Aanvullende informatie: treinstation van Lagny op 6 km afstand met toegang tot Paris Gare de l'Est in 23 minuten. Voorzieningen TE VOET (scholen, winkels en vervoer, etc.) Snelwegen (A4, A104) en N3 Nabijheid van wandelroutes (te voet, met de fiets) TGV-station op 15 km afstand (Marne la Vallée) 15 km van Val d' Europe 18 km van de luchthaven Roissy Charles de Gaulle, 43 km van de luchthaven Orly
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