Maison ancienne rénovée avec gout située à 35mn de Poitiers , 14mn de Vouillé , 3mn de Latillé village avec toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement clôturée.
La bâtisse principale construite en pierres , couverte par des tuiles se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, équipée , d'une salle à manger de plus de 20m² bénéficiant d'une grande luminosité par ses baies vitrées , vue sur le jardin et bois .
A la suite un salon , belle cheminée accueillant un poele à bois buche , belle piéce de plus de 30m² ,lumineuse , bon état
A l'étage : le couloir dessert un espace détente, bureau , ou salle de jeux pour enfant , puis une chambre de 22,5 m² , fenetre double vitrage bois et volets bois , bon état général.
A la suite un couloir de 7m² dessert une seconde chambre de 14,5m² , fenetre de toit en bois récente , poutre apparente , beaucoup de charme , une salle d'eau très fonctionnelle , douche , vasques , nombreux rangements , au fond du couloir un wc et lave main.
A l’extérieur, une magnifique dépendances sur deux étages de plus de 36m² ,(raccordée eau , electricité , evacuation , double vitrage bois ,radiateur électrique) , cuisine aménagée , son magnifique four à pain, à l'étage coin detente , chambre d'amis.
L'ensemble est sur terrain de plus de 12 000 m² , composé de terrains en partis constructibles et de bois
Côté technique : les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au bois ou électrique , le portail est électrique ,
la maison est muni d'un adoucisseur ,
N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62
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