Villa from the 80s, renovated to offer a comfortable living environment. The proximity of the primary school as well as local shops are a real asset in limiting your travel. Each room in the house is equipped with reversible air conditioning, ensuring a pleasant temperature in all seasons. The veranda remains the main room of the house with a breathtaking view of the valley allowing us to fully enjoy the environment. Thanks to its four bedrooms and its office, this villa can accommodate blended families, your family and your guests. This property has all the amenities necessary for comfortable living. You will find a beautiful heated salt swimming pool, ideal for cooling off and relaxing. The terraces, both covered and uncovered, offer you friendly outdoor spaces to enjoy the sun and outdoor meals. In addition, a barbecue and a pizza oven are at your disposal for convivial moments with friends or family. The Pool house, equipped with a summer kitchen, will allow you to organize outdoor meals with ease. The large plot of land of 2536 m2, largely enclosed and wooded, located in the UB zone, has potential for future developments. A borehole and workshop are also present on the property, adding additional value. Don't miss the opportunity of this villa offering an ideal living environment and an interesting development asset. Contact us now to organize a visit and discover all the charm of this property. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Villa des années 80 rénovée pour offrir un cadre de vie confortable si tuée à 2 pas d'un village de caractère. La proximité de l'école primaire ainsi que des commerces est un véritable atout afin de limiter vos déplacements.
Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous assurant une température agréable en toute saison.
La véranda reste la pièce principale de la maison avec une vue imprenable sur la vallée nous permettant de profiter pleinement de l'environnement. Grâce à ses quatre chambres et son bureau cette villa permet d’accueillir les familles recomposées, votre famille et vos invités.
Cette propriété dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie. Vous trouverez une belle piscine chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Les terrasses, à la fois couverte et non couverte, vous offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du soleil et des repas en plein air. De plus, un barbecue et un four à pizza sont à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Le Pool-house, équipé d'une cuisine d'été, vous permettra d'organiser des repas en extérieur en toute simplicité. Possibilité de faire un revenu locatif en développant de l'accueil saisonnier dans une des chambres !!
Le grand terrain de 2536 m2 en grande partie clos et arboré, situé en zone UB est un potentiel pour de futurs aménagements. Un forage et un atelier sont également présents sur la propriété, ajoutant une valeur supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de cette villa offrant un cadre de vie idéal et un atout d'aménagement intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850326)Villa uit de jaren 80, gerenoveerd om een comfortabele woonomgeving te bieden. De nabijheid van de basisschool en de plaatselijke winkels zijn een echte troef om uw verplaatsingen te beperken. Elke kamer in het huis is voorzien van omkeerbare airconditioning, waardoor u in alle seizoenen voor een aangename temperatuur kunt zorgen. De veranda blijft de hoofdruimte van het huis met een adembenemend uitzicht op de vallei waardoor we optimaal van de omgeving kunnen genieten. Dankzij de vier slaapkamers en het kantoor is deze villa geschikt voor gemengde gezinnen, uw gezin en uw gasten. Deze woning beschikt over alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. U vindt er een prachtig verwarmd zoutzwembad, ideaal om af te koelen en te ontspannen. De terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, bieden u gezellige buitenruimtes om van de zon te genieten en buiten te eten. Daarnaast staan een barbecue en een pizzaoven tot uw beschikking voor gezellige momenten met vrienden of familie. In het Poolhouse, uitgerust met een zomerkeuken, kunt u gemakkelijk buitenmaaltijden organiseren. Het grote perceel grond van 2536 m2, grotendeels omsloten en bebost, gelegen in de UB-zone, biedt potentie voor toekomstige ontwikkelingen. Op het terrein zijn tevens een boorgat en werkplaats aanwezig, wat extra waarde toevoegt. Mis de kans niet dat deze villa een ideale leefomgeving en een interessant ontwikkelingsmiddel biedt. Neem nu contact met ons op om een bezoek te organiseren en alle charme van dit pand te ontdekken. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.