Welcome to this charming, bright apartment offering comfort and ease on a daily basis. RARE. 3 rooms, 46.20m2 of living space, 2 bedrooms, cleverly furnished where optimization of space is at the heart of every detail. Located on the 4th and last floor in a very sought-after area of Levallois-Perret center. Living room with fully equipped open kitchen of 21.39m2. 2 bedrooms respectively of 11.59m2 overlooking courtyard not overlooked and 10.28m2 with dedicated cupboards to easily organize your belongings. Recent shower room and toilets. Beautiful services, Quality parquet flooring, "Farrow & Ball" paint, Designer switches, Subway tile shower room, Heated towel dryer, Double glazing, Electric roller shutters in all rooms. Prime location: nestled in a highly sought-after area, 5 minutes walk from the Louise Michel metro station, the T3b tram and buses 84, 92, 165. This apartment benefits from privileged access to a myriad of amenities, restaurants, shops, So Ouest as well as nurseries, schools, leisure activities and to relax in Parc Trébois and Parc de la Planchette. No co-ownership work required. Renovation and roof with insulation completed in February 2024. An easily accessible cellar. Don't miss the opportunity to live in a pleasant and functional privileged environment. Visits possible every day by appointment at your convenience.
Number of lots in the co-ownership: 12, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1724 or €143 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.51% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Bienvenido a este encantador y luminoso apartamento que ofrece comodidad y tranquilidad en el día a día. EXTRAÑO. 3 habitaciones, 46,20 m2 de superficie habitable, 2 dormitorios, inteligentemente amueblados donde la optimización del espacio está en el centro de cada detalle. Ubicado en el cuarto y último piso en una zona muy solicitada del centro de Levallois-Perret. Salón con cocina abierta totalmente equipada de 21,39m2. 2 dormitorios respectivamente de 11,59m2 con vistas al patio sin vecinos y de 10,28m2 con armarios dedicados para organizar fácilmente sus pertenencias. Cuarto de baño y aseos recientes. Hermosos servicios, suelos de parquet de calidad, pintura "Farrow & Ball", interruptores de diseño, cuarto de ducha con azulejos tipo metro, secador de toallas con calefacción, doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas en todas las habitaciones. Ubicación privilegiada: ubicado en una zona muy solicitada, a 5 minutos a pie de la estación de metro Louise Michel, del tranvía T3b y de los autobuses 84, 92, 165. Este apartamento se beneficia de un acceso privilegiado a una gran variedad de servicios, restaurantes, tiendas, así Ouest, así como guarderías, escuelas, actividades de ocio y para relajarse en el Parc Trébois y el Parc de la Planchette. No se requiere obra de copropiedad. Renovación y tejado con aislamiento finalizados en febrero de 2024. Un sótano de fácil acceso. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, agradable y funcional. Visitas posibles todos los días con cita previa a su conveniencia.
Número de lotes en copropiedad: 12. Importe medio anual de la cuota de cargas (presupuesto proyectado): 1.724 € o 143 € al mes. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 3,51% IVA incluido del precio de la propiedad. Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Bienvenue dans ce charmant appartement traversant et lumineux offrant confort et facilité au quotidien. RARE. 3 pièces, 46,20m2 habitables, 2 chambres, astucieusement aménagé où l'optimisation de l'espace est au coeur de chaque détail.
Situé au 4i et dernier étage dans un quartier très recherché de Levallois-Perret centre.
Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 21,39m2. 2 chambres respectivement de 11,59m2 sur cour sans vis à vis et 10,28m2 avec placards dédiés pour organiser facilement vos affaires. Salle d'eau récente et toilettes.
De belles prestations, Parquet au sol de qualité, Peinture "Farrow & Ball", Interrupteurs design, Salle de douche carreaux de métro, Sèche serviettes chauffant, Double vitrage, Volets roulants électriques dans toutes les pièces .
Emplacement de choix: niché dans un secteur très convoité, à 5mn à pied du métro Louise michel, du tram T3b et des bus 84, 92, 165. Cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à une myriade de commodités, restaurants, commerces, So Ouest ainsi que des crèches, écoles, loisirs et pour se détendre le parc Trébois et le parc de la Planchette.
Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ravalement et toiture avec isolation terminée en février 2024.
Une cave accessible facilement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié agréable et fonctionnel.
Visites possibles tous les jours sur rendez-vous à votre convenance.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843464)Benvenuti in questo affascinante e luminoso appartamento che offre comfort e agio ogni giorno. RARO. 3 locali, 46,20 mq di superficie abitabile, 2 camere da letto, sapientemente arredati dove l'ottimizzazione degli spazi è al centro di ogni dettaglio. Situato al 4° ed ultimo piano in una zona molto ambita del centro di Levallois-Perret. Soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di 21,39 m2. 2 camere da letto rispettivamente di 11,59 m2 con vista sul cortile non trascurato e 10,28 m2 con armadi dedicati per organizzare facilmente le vostre cose. Bagno con doccia e servizi igienici recenti. Bellissimi servizi, pavimenti in parquet di qualità, vernice "Farrow & Ball", interruttori di design, bagno con doccia in piastrelle Subway, scaldasalviette riscaldato, doppi vetri, tapparelle elettriche in tutte le camere. Posizione privilegiata: situato in una zona molto ricercata, a 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Louise Michel, dal tram T3b e dagli autobus 84, 92, 165. Questo appartamento beneficia di un accesso privilegiato a una miriade di servizi, ristoranti, negozi, ecc. Ouest, ma anche asili nido, scuole, attività ricreative e relax nel Parc Trébois e nel Parc de la Planchette. Non è richiesto alcun lavoro di comproprietà. Ristrutturazione e tetto con coibentazione ultimati a febbraio 2024. Cantina facilmente accessibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente privilegiato gradevole e funzionale. Visite possibili tutti i giorni su appuntamento a vostro piacimento.
Numero di lotti in comproprietà: 12, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto): 1724 € o 143 € al mese. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 3,51% IVA inclusa del prezzo dell'immobile. Alloggiamento con consumo energetico eccessivo: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Voir photos (réf. 340932550157) sur here