Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme à Fenay, Grand Dijon et Divia, lotissement Le Clos de la Vigne, Maison contemporaine de 2015, lumineuse, de 104 m2 habitables+40 m2 (au sol) de combles aménageables+60 m2 de garage, sur terrain clos, sécurisé (portail motorisée) et arboré de 474 m2. Entrée et grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant cuisine toute équipée et salon séjour avec baies vitrées aluminium, donnant sur terrasse et jardin. En demi-étage, 4 chambres de 10 à 11.40 m2 (placards dans toutes les chambres), salle de bains, toilette. Buanderie, atelier et garage (porte motorisée) deux voitures. Aspiration centralisée. Maison économe, normes de construction RT 2012, vide sanitaire de 60 cm, doublage thermique des murs extérieurs (10 cm laine de verre), chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglables. Porte d'entrée en acier laqué. Fibre optique. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire et périscolaire dans le village. Collège et lycée avec bus Divia. Taxe foncière 1312 €. Consommation gaz 900 €/an, électricité et eau chaude 500 €/an Plans maison et terrain fournis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71
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