Another great opportunity in SETE - sought-after theater district, in a small building without lift, we offer on the 3rd floor, two apartments in one, with a total living area of 55.50 m², completely renovated. The apartment has been refurbished into 2 separate and furnished apartments. a large LOFT of 33.49 m² with living room and fitted kitchen area, a balcony (2.73 m²), a shelter (1.03 m²), a shower room, a WC to the south and a studio of 21.63 m² m² with living room/kitchen area, balcony (0.55 m²), shower room, WC facing north. All tastefully furnished (floating floors, exposed stones and metallic paint) and intended for short-term rental for several years. Good profitability with supporting figures. Sold due to investment in a new project. A ceiling height of more than 3 meters. The pluses: Magnificent view of Mont Saint-Clair; Quiet ; favorable situation for travel; Close to all amenities; Close to the train station and the city center; Bright Ideal for furnished rental investment or main residence. Number of lots in the condominium: 9, Average amount of the annual share of charges (estimated budget): €1,500 or €125 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Koffi Nestor BROU, SETE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 23 46 60 – More information on here (ref 545168)Autre belle opportunité à SETE - Quartier recherché du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons au 3 ème étage, deux appartements en un, d'une surface habitable totale de 55,50 m², entièrement rénové. L'appartement a été réaménagé en 2 appartements distincts et meublés. un grand LOFT de 33,49 m² avec séjour et coin cuisine aménagée, un balcon (2,73 m²), un abri (1,03 m²), une salle d'eau, un WC au sud et un studio de 21,63 m² avec séjour/coin cuisine un balcon (0,55 m²), une salle d'eau, WC orienté nord. Le tout aménagé avec goût (parquet flottant, pierres apparentes et peinture métallisée) et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Une hauteur de plafond de plus 3 mètres.
Les plus : Vue magnifique sur le mont Saint-Clair ; Au calme ; situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux
Idéal pour investissement locatif meublé ou habitation principale. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 here (réf. 545168 )