Sie werden von diesem prächtigen Haus mit 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 3830 m² in einer sehr ruhigen Wohngegend von Carcès, 4 Autominuten vom Dorfzentrum entfernt, begeistert sein. Dieses einstöckige Haus besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer von 49 m² (doppelte Südwestausrichtung, mit Kamineinsatz), einer ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC) und separate Toilette. Dieses sehr gepflegte, komfortable Haus bietet eine sehr gute Ausstattung. Auf der Südseite bietet die Terrasse einen Blick auf eine sehr natürliche Umgebung aus Olivenbäumen, Mimosen, Eichen, Pinien usw., ohne Gegenüber. Auf der Westseite befindet sich ein 9 x 4,5 m großer Swimmingpool mit verschiebbarer Kuppel, um die Jahreszeiten zu verlängern... Schöne Terrasse auch rund um den Pool mit Panoramablick. Poolhaus von 16 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC. Doppelgarage mit elektrischen Toren unter dem Haus und großem Keller mit zahlreichen Lagermöglichkeiten. DIE VORTEILE: Es besteht die Möglichkeit, problemlos ein eigenständiges T2 einzurichten (der Rohbau ist abgeschlossen), was beispielsweise die Möglichkeit zur Saisonvermietung bieten würde. Es besteht auch die Möglichkeit, für 20.000 € ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 4.490 m² zu erwerben. Elektrisches Tor mit Bildtelefon, Glasfaser, Daikin-Wärmepumpe. Im Herzen der grünen Provence ist Carcès ein friedliches Dorf, 55 Minuten von Aix-en-Provence, 1 Stunde 30 von Nizza, 1 Stunde 20 vom Meer und 40 Minuten von den Verdon-Schluchten entfernt. Bis bald, die Verliebtheit ist garantiert! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Brigitte MARTIN REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 91 25 52 – mehr Informationen auf der here (Ref. 557609)You will be seduced by this splendid house of 140 m² built on a plot of 3830 m² in a very quiet residential area of Carcès, 4 minutes by car from the village center. This single-storey house is composed of an entrance, a living room of 49 m² (double South-West exposure, with insert fireplace), an equipped kitchen, a pantry, 3 bedrooms, a bathroom (with shower, bathtub, WC) and separate toilet. Very well maintained, this comfortable house offers very good amenities. On the south side, the terrace offers a view of a very natural environment made up of olive trees, mimosas, oaks, pines, etc., without any vis-à-vis. West side, a 9m x 4.5m swimming pool with sliding dome to extend the seasons... Beautiful terrace also all around the swimming pool with a panoramic view. Pool house of 16 m² equipped with a shower, sink, WC. Double garage with electric doors under the house and large basement offering multiple storage possibilities. THE ADVANTAGES: There is the possibility of easily setting up an independent T2 (the structural work is completed) which would, for example, make it possible to offer seasonal rentals. It is also possible to acquire an additional adjacent plot of 4,490 m² for €20,000. Electric gate with videophone, optical fiber, Daikin heat pump. In the heart of green Provence, Carcès is a peaceful village located 55 minutes from Aix-en-Provence, 1h30 from Nice, 1h20 from the sea, and 40 minutes from the Verdon gorges. See you soon for a guaranteed crush! Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Brigitte MARTIN REYNOUARD, COTIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 91 25 52 – More information on here (ref 557609)Te seducirá esta espléndida casa de 140 m² construidos sobre una parcela de 3830 m² en una zona residencial muy tranquila de Carcès, a 4 minutos en coche del centro del pueblo. Esta casa de una sola planta se compone de una entrada, un salón de 49 m² (doble orientación suroeste, con chimenea), una cocina equipada, una despensa, 3 dormitorios, un cuarto de baño (con ducha, bañera, WC) y WC separado. Muy bien mantenida, esta cómoda casa ofrece muy buenas comodidades. En el lado sur, la terraza ofrece una vista de un entorno muy natural formado por olivos, mimosas, robles, pinos, etc., sin ningún vis-à-vis. Lado oeste, una piscina de 9m x 4,5m con cúpula corrediza para extender las estaciones... Hermosa terraza también alrededor de la piscina con vista panorámica. Casita de piscina de 16 m² equipada con ducha, lavabo y WC. Garaje doble con puertas eléctricas debajo de la casa y amplio sótano que ofrece múltiples posibilidades de almacenamiento. LAS VENTAJAS: Existe la posibilidad de montar fácilmente una T2 independiente (las obras estructurales están terminadas) que permitirían, por ejemplo, ofrecer alquileres de temporada. También es posible adquirir una parcela adyacente adicional de 4.490 m² por 20.000 €. Portón eléctrico con videoteléfono, fibra óptica, bomba de calor Daikin. En el corazón de la Provenza verde, Carcès es un pueblo tranquilo situado a 55 minutos de Aix-en-Provence, a 1h30 de Niza, a 1h20 del mar y a 40 minutos de las gargantas del Verdon. ¡Hasta pronto para un enamoramiento garantizado! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Brigitte MARTIN REYNOUARD en COTIGNAC, asesor inmobiliario Optimhome al 06 66 91 25 52 – Para más informaciones visite la página here (réf. 557609)Vous serez séduits par cette splendide maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 3830 m² dans un quartier résidentiel très calme de Carcès, à 4 minutes en voiture du centre du village.
Cette maison de plain-pied est composée d’une entrée, d’un séjour de 49 m² (double exposition Sud-Ouest, avec cheminée insert), d’une cuisine équipée, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain (avec douche, baignoire, WC) et de toilettes séparées.
Très bien entretenue, cette maison confortable offre de très belles prestations.
Côté sud, la terrasse offre une vue sur un environnement très naturel composé d’oliviers, de mimosas, de chênes, de pins…, sans aucun vis-à-vis.
Côté Ouest, une piscine de 9m x 4,5m avec dôme coulissant pour prolonger les saisons…
Belle terrasse également tout autour de la piscine avec une vue panoramique. Pool house de 16 m² équipé d’une douche, lavabo, WC.
Double garage avec portes électriques sous la maison et grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement.
LES PLUS : Il y a possibilité d’aménager facilement un T2 indépendant (le gros œuvre est achevé) qui permettrait par exemple de proposer de la location saisonnière.
Possibilité aussi d’acquérir une parcelle supplémentaire adjacente de 4490 m² pour 20 000 €.
Portail électrique avec visiophone, fibre optique, pompe -à-chaleur Daikin.
Au cœur de la Provence verte, Carcès est un village paisible situé à 55 minutes d’Aix-en-Provence, à 1h30 de Nice, à 1h20 de la mer, et à 40 minutes des gorges du Verdon.
A très vite pour un coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Brigitte MARTIN REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°447 615 030 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 91 25 52 here (réf. 557609 )Rimarrete sedotti da questa splendida casa di 140 mq costruita su un terreno di 3830 mq in una zona residenziale molto tranquilla di Carcès, a 4 minuti in auto dal centro del paese. Questa casa su un piano è composta da un ingresso, un soggiorno di 49 mq (doppia esposizione sud-ovest, con inserto camino), una cucina attrezzata, una dispensa, 3 camere da letto, un bagno (con doccia, vasca, WC) e WC separato. Molto ben tenuta, questa casa confortevole offre ottimi servizi. Sul lato sud, la terrazza offre la vista su un ambiente molto naturale composto da ulivi, mimose, querce, pini, ecc., senza alcun vis-à-vis. Lato ovest, una piscina di 9 x 4,5 m con cupola scorrevole per prolungare le stagioni... Bellissima terrazza anche attorno alla piscina con vista panoramica. Pool house di 16 m² dotata di doccia, lavandino, WC. Garage doppio con porte elettriche sotto casa e ampia cantina che offre molteplici possibilità di stoccaggio. I VANTAGGI: Esiste la possibilità di allestire facilmente un T2 indipendente (i lavori strutturali sono terminati) che consentirebbe, ad esempio, di offrire affitti stagionali. È inoltre possibile acquistare un ulteriore terreno adiacente di 4.490 mq per € 20.000. Cancello elettrico con videocitofono, fibra ottica, pompa di calore Daikin. Nel cuore della verde Provenza, Carcès è un villaggio tranquillo situato a 55 minuti da Aix-en-Provence, 1h30 da Nizza, 1h20 dal mare e 40 minuti dalle gole del Verdon. A presto per una cotta garantita! Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Brigitte MARTIN REYNOUARD a COTIGNAC, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 66 91 25 52 - Piu di notizie here (réf. 557609)U zult verleid worden door dit prachtige huis van 140 m² gebouwd op een perceel van 3830 m² in een zeer rustige woonwijk van Carcès, op 4 minuten rijden van het dorpscentrum. Dit gelijkvloerse huis bestaat uit een entree, een woonkamer van 49 m² (dubbele ligging op het zuidwesten, met inzethaard), een ingerichte keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer (met douche, ligbad, toilet) en apart toilet. Zeer goed onderhouden, dit comfortabele huis biedt zeer goede voorzieningen. Aan de zuidkant biedt het terras uitzicht op een zeer natuurlijke omgeving bestaande uit olijfbomen, mimosa's, eiken, dennen, enz., zonder enig zicht. Westzijde, een zwembad van 9m x 4,5m met schuifkoepel om de seizoenen te verlengen... Prachtig terras ook rondom het zwembad met panoramisch uitzicht. Poolhouse van 16 m² voorzien van douche, wastafel, toilet. Dubbele garage met elektrische deuren onder de woning en grote kelder met meerdere opbergmogelijkheden. DE VOORDELEN: Er is de mogelijkheid om eenvoudig een onafhankelijke T2 op te zetten (de ruwbouw is voltooid) waardoor het bijvoorbeeld mogelijk is om seizoensverhuur aan te bieden. Het is ook mogelijk om een bijkomend aangrenzend perceel van 4.490 m² te verwerven voor € 20.000. Elektrische poort met videofoon, glasvezel, Daikin warmtepomp. In het hart van de groene Provence is Carcès een rustig dorp op 55 minuten van Aix-en-Provence, 1u30 van Nice, 1u20 van de zee en 40 minuten van de Gorges du Verdon. Tot snel voor een gegarandeerde crush! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Brigitte MARTIN REYNOUARD naar COTIGNAC, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 66 91 25 52 – Meer informatie over here (ref 557609)?? ?????? ????????? ???? ???????????? ????? ???????? 140 ?², ??????????? ?? ??????? ???????? 3830 ?² ? ????? ????? ????? ?????? ??????, ? 4 ??????? ???? ?? ?????? ?? ?????? ???????. ???? ??????????? ??? ??????? ?? ????????, ???????? ???????? 49 ?² (??????? ????? ?? ???-?????, ?? ?????????? ???????), ????????????? ?????, ????????, 3 ??????, ?????? ??????? (? ?????, ??????, ????????) ? ????????? ??????. ???? ??????????????? ??? ? ????? ??????? ????????? ?????????? ????? ??????? ????????. ? ????? ??????? ? ??????? ??????????? ??? ?? ????? ???????????? ?????, ????????? ?? ????????? ????????, ?????, ?????, ????? ? ?. ?., ??? ?????-???? ??????. ???????? ???????: ??????? ???????? 9 ? 4,5 ? ? ?????????? ??????? ??? ????????? ??????... ???????? ??????? ?????? ???????? ? ?????????? ?????. ??? ? ???????? ???????? 16 ?² ?????????? ?????, ????????? ? ????????. ????? ?? ??? ?????? ? ?????????????? ??????? ??? ????? ? ??????? ??????, ???????????? ????????? ???? ??? ???????? ?????. ????????????: ?????????? ??????????? ????? ??????? ??????????? ?2 (???????????? ?????? ?????????), ??? ????????, ????????, ?????????? ???????? ??????. ????? ???????? ?????????? ?????????????? ??????????? ??????? ???????? 4 490 ?² ?? 20 000 ????. ????????????? ?????? ? ??????????????, ????????????, ???????? ??????? Daikin. ????? — ??? ????? ???????, ????????????? ? ????? ?????? ???????? ????????, ? 55 ??????? ?? ???-??-????????, ? 1 ???? 30 ????? ?? ?????, ? 1 ???? 20 ????? ?? ???? ? ? 40 ??????? ?? ?????? ??????. ?? ?????? ???????, ??????????????? ???????! ????? ???????? ???????????? ????????.
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