2 Bed House for sale
Gissey-sur-Ouche, Cote-d'Or, Burgundy, France
Full Description
in GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Ouche Valley 20 minutes from POUILLY-EN-AUXOIS (A6/A38 motorway intersection) – 25 minutes from DIJON (SNCF TGV station) – 30 minutes from GEVREY-CHAMBERTIN (wine route - grands crus of Burgundy) ***file 43 photos on request*** Set of 2 HOUSES in a quiet area (dead end street) and away from all nuisances, on enclosed land of 914m² with lean-to. The distance between the two houses is approximately 20 meters. MAIN HOUSE (88m² of living space) On the raised ground floor > Living room opening onto living room with open kitchen, Hallways with cupboards, Shower room, WC On the lower level > 2 Bedrooms, Hallways Large balcony (W-NW orientation) and large terrace wood (S-SE orientation) Oil heating and wood stove (logs) - Recent double glazing ANNEX HOUSE (28m² living space) Single storey > Kitchen with dining area and stove, Living room with sleeping area on mezzanine (H. middle slope of roof: 1.17m), Shower room, WC Electric heating by convector and Wood stove (logs) - Recent double glazing Wall insulation from the outside. VERY GOOD GENERAL CONDITION! The Annex House is supplied with water and electricity by the meters of the Main House. Individual sanitation (non-compliant)
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!à GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Vallée de l’Ouche
20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne)
***dossier 43 photos sur demande***
Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l’écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L’écart entre les deux maisons est d’environ 20 mètres.
MAISON PRINCIPALE (88m² habitables)
En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WC
Au Niveau inférieur > 2 Chambres, Dégagements
Grand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE)
Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récent
MAISON ANNEXE (28m² habitables)
De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WC
Chauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récent
Isolation des murs par l’extérieur.
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !
La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale.
Assainissement individuel (non conforme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508)
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