Located in the charming village of Sillingy, at the foot of the Mandallaz massif, this magnificent 151m² wooden frame house (135 m² Carrez law) offers an exceptional living experience, combining modernity and tranquility. Just 15 minutes from Annecy, it benefits from an ideal location, where comfort and nature meet. Imagine yourself in a large 60m² living room bathed in natural light, with an open kitchen, perfectly equipped for your moments of conviviality. An office and powder room on the ground floor add to the functionality of this space. Upstairs, discover three spacious bedrooms, each with walk-in closets, offering generous storage space. A large bathroom and a balcony with panoramic views complete this level. The exterior of the house invites you to relax with a vast wooded garden not overlooked, a wooden terrace with double exposure and a 5-seater jacuzzi for unforgettable moments of relaxation. The large 30 m² garage and parking spaces in the private courtyard add to the practicality of this property. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to call me. This villa represents much more than a property, it is an opportunity to create lasting memories in an idyllic setting. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Maryline FRISON - ORLANDI, CHAMBERY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 73 94 39 02 – More information on here (ref 557834)Située dans le charmant village de Sillingy, au pied du massif de la Mandallaz, cette magnifique maison à ossature bois de 151m² (135 m² loi Carrez) offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant modernité et tranquillité. À seulement 15 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'une localisation idéale, où confort et nature se rencontrent.
Imaginez-vous dans un large séjour de 60m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. Un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, chacune dotée de dressings, offrant un espace de rangement généreux. Une grande salle d'eau et un balcon avec vue panoramique complètent ce niveau.
L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse en bois avec double exposition et un jacuzzi 5 places pour des instants de relaxation inoubliables.
Le grand garage de 30 m² et les places de stationnement dans la cour privative ajoutent à la praticité de cette propriété.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Cette villa représente bien plus qu'une propriété, c'est une opportunité de créer des souvenirs durables dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 here (réf. 557834 )