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2 Bed Property for sale

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France, France

£331,217 *  [€386,000]

2 Bed Property for sale

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France, France

£331,217 *  [€386,000]

Property Details


  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: B
  • Consumption: D
  • Habitable space: 98 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Charges de copropriété : 24 000,00 €/mois
  • Surface habitable : 98,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Étage : 6
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 38 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1989
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Taxe foncière : 2400 €
  • Nombre d'étages : 6 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de lots dans la copropriété : 79
  • Surface Carrez : 98,15 m²
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Dernier étage
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : garage
  • Avec stationnement
  • Exposition : sud-ouest
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 100 m
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 50 m
  • Cuisine équipée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Soumis au statut de copropriété
  • Terrasse
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Transports à proximité : Bus : 50 m, Gare : 100 m
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Duplex
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue dégagée, sur Jardin, sur Toits, sur Ville
  • Proche bus
  • Proche espaces verts
  • Calme

Full Description


Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse.
Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie sénior d'exception, à Nogent-Sur-Marne.
Cet appartement unique, au coeur de la Résidence Les Hespérides Hôtel de Ville, Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs.
La terrasse de 35 m2, avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien.
En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété.
Les charges de 2000 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h/24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis.
Les +++:
- dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence
- 2 caves
- 1 box en sus, si besoin
- volets électriques
- store-banne électriques
- possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur
- possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles).
Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien.
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24/24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 24000€ soit 2000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845533)

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This property listing (ref: 340932518036) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8581 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.