Entdecken Sie im begehrten Viertel Minimes, 3 Gehminuten von der U-Bahn entfernt, dieses schöne Haus von 132 m2 auf einem 300 m2 großen Grundstück mit Terrasse und Swimmingpool. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2010 von einem Architekten mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Auf der Gartenebene öffnet sich das 45 m² große Wohnzimmer mit seiner hervorragenden, komplett mit Gaggenau-Haushaltsgeräten ausgestatteten Küche zur 25 m² großen Holzterrasse und zum Swimmingpool. Vorne ein geräumiger Eingang mit WC, hinten ein zusätzlicher Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte und derzeit die Waschküche, den Heizkessel und einen Keller von ca. 2 m2 mit Öffnung durch Elektrozylinder beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite mit herrlichem Badezimmer, sowie ein Büro, ein zweites Badezimmer und ein WC. Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über eine umschaltbare Klimaanlage und Fußbodenheizung, Sonnenschirme und ein elektrisches Tor sowie 2 Wassertanks. Unverzüglich zu besichtigen!!!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939876964), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.In the sought-after Minimes district, 3 minutes walk from the metro, come and discover this beautiful house of 132 m2 on a plot of 300 m2 with terrace and swimming pool. Built in the 1960s, it was completely renovated in 2010 by an architect with great taste and high quality materials. On the garden level, the 45 m2 living room, with its superb kitchen fully equipped with Gaggenau household appliances, opens onto the 25 m2 wooden terrace and the swimming pool. At the front, a spacious entrance with WC, at the rear, an additional room which could be transformed into a bedroom, currently housing the laundry room, the boiler and a cellar of approximately 2 m2 with opening by electric cylinders. Upstairs, there are 4 bedrooms, including a master suite with its splendid bathroom, as well as an office, a second bathroom, and a toilet. In terms of equipment, the house benefits from reversible air conditioning and underfloor heating, sunshades and an electric gate, and 2 water tanks To visit without delay!!!
Fees are the responsibility of the seller.
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Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Dans le quartier recherché des Minimes, à 3 mn à pied du métro, venez découvrir cette très belle maison de 132 m2 sur un terrain de 300 m2 avec terrasse et piscine.
Construite dans les années 60, elle a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité.
Au rez de jardin, la pièce de vie de 45 m2, avec sa superbe cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, ouvre sur la terrasse en bois de 25 m2 et la piscine. A l'avant, une entrée spacieuse avec WC, à l'arrière, une pièce complémentaire qui pourrait être transformée en chambre, accueillant actuellement la buanderie, la chaudière et une cave de 2 m2 environ avec ouverture par vérins électriques.
A l'étage, on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale avec sa splendide salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une deuxième salle d'eau, et un WC.
En termes d'équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, de brise-soleil et d'un portail électrique, et de 2 cuves d'eau
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849160)Nel ricercato quartiere Minimes, a 3 minuti a piedi dalla metropolitana, vieni a scoprire questa bella casa di 132 m2 su un terreno di 300 m2 con terrazza e piscina. Costruita negli anni '60, è stata completamente ristrutturata nel 2010 da un architetto di grande gusto e materiali di alta qualità. Al piano giardino, il soggiorno di 45 m2, con la sua splendida cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, si apre sulla terrazza in legno di 25 m2 e sulla piscina. Sul fronte ampio ingresso con wc, sul retro un ulteriore locale che potrebbe essere trasformato in camera da letto, attualmente ospita la lavanderia, la caldaia ed una cantina di circa 2 mq con apertura tramite cilindri elettrici. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, di cui una master suite con il suo splendido bagno, oltre ad un ufficio, un secondo bagno e un WC. In termini di attrezzature, la casa beneficia di aria condizionata reversibile e riscaldamento a pavimento, ombrelloni e cancello elettrico, e 2 serbatoi d'acqua Da visitare senza indugio!!!
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Voir photos (réf. 340939876964) sur here de gewilde wijk Minimes, op 3 minuten lopen van de metro, kom en ontdek dit prachtige huis van 132 m2 op een perceel van 300 m2 met terras en zwembad. Gebouwd in de jaren zestig en in 2010 volledig gerenoveerd door een architect met veel smaak en hoogwaardige materialen. Op tuinniveau komt de woonkamer van 45 m2, met zijn uitstekende keuken, volledig uitgerust met Gaggenau-huishoudelijke apparaten, uit op het houten terras van 25 m2 en het zwembad. Aan de voorzijde een ruime entree met toilet, aan de achterzijde een extra kamer die omgebouwd kan worden tot slaapkamer, momenteel met daarin de wasruimte, de CV-ketel en een kelder van circa 2 m2 met opening d.m.v. elektrische cilinders. Boven zijn er 4 slaapkamers, waaronder een master suite met prachtige badkamer, evenals een kantoor, een tweede badkamer en een toilet. Qua uitrusting profiteert het huis van omkeerbare airconditioning en vloerverwarming, parasols en een elektrische poort, en 2 watertanks. Te bezoeken zonder vertraging!!!
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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