Old farm built in 1789 then transformed into a character chalet with large interior volumes.
We also appreciate the outdoor spaces on a plot of 772 m² thanks to 2 large terraces and 2 balconies offering a beautiful view.
For ski lovers, the chalet is ideally located less than 200 meters from the ski slopes and the Etale chairlift and 1.2 kilometers from the village center of La Clusaz.
This 270 m² property (including 226 m² of living space) can be converted either as a large chalet or into 2 independent apartments, each benefiting from their own outdoor spaces.
The tavaillon roof was completely redone in 2017 by a local company. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Niché au cœur d'un paysage montagneux à couper le souffle, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une vieille ferme datant de 1789.
Partiellement rénovée, et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet familial sur plusieurs niveaux ou en deux vastes appartements indépendants.
Pour les amoureux de ski, idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l’Etale et à 1,2 km du centre du village de La Clusaz.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
• Superficie : 270 m² (220 m2 loi Carrez) avec large potentiel d'aménagement
• 2 niveaux distincts avec accès extérieurs indépendants
• Partie basse du chalet aménageable en studio ou ski-room
• Terrain de 700 m2 incluant terrasses et parking
POINTS FORTS :
• Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminées d'origine
• Possibilité de créer un grand chalet ou deux appartements spacieux
• Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz
• Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale
En résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes recherchant une résidence de caractère dans un cadre idyllique été comme hiver.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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