Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne construite dans les années 80.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Un couloir avec placard, une grande salle de bains avec un espace buanderie, wc indépendants, et une chambre pour une vie de plain pied.
A l'étage deux spacieuses chambres avec de nombreux rangements dont une avec vue mer lointaine.
Pour profiter des extérieurs 211m² au total : un petit jardin exposé Sud et partiellement clos de murs, à l'arrière de la maison un espace est prévu pour installer un abri de jardin.
Les derniers travaux réalisés sont :
- Installation d'une cuisine aménagée
- Remplacement des menuiseries (PVC Double vitrage)
- Remplacement des radiateurs électriques
Les caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Cuisson Gaz bouteille
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif (conforme)
- Ballon d'eau chaude de 200L
Située en dernière ligne d'un quartier calme et très paisible de l'île de Batz, une exposition plein sud, en étant à 5/6 minutes à pieds du centre du village et de ses commerces ; l'accès aux plages et la douce vie ilienne à portée de mains.
Cette maison est donc jumelée à un ancien corps de ferme à rénover, avec plusieurs dépendances offrant la possibilité d'acquérir la maison seule (annonce diffusée ici) ; l'ensemble ou une partie.
Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et d'investissement créatif (Auberge, Accueil collectif, chambres d'hôtes...).
Que vous recherchiez un pied à terre , une résidence principale ou encore un projet de rénovation totale je vous invite à me contacter pour en discuter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18
here (réf. 557463 )
