Wunderschönes Haus von 138 m² mit 3 großen Schlafzimmern, ausbaubarem Dachboden und Grundstück von 700 m² - Neuer attraktiver Preis! Pierre Erman, Immobilienberater bei OPTIMHOME, bietet Ihnen dieses 138 m² große Haus zu einem neuen attraktiven Preis an, das großzügigen Wohnraum und einzigartige Eigenschaften bietet, die es auszeichnen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 138 m² Schlafzimmer: 3, davon eines im Dachgeschoss von 21 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer Wohnzimmer: Geräumig und hell Küche: Neu, am Ende der Siedlung. Renovierungen: Zahlreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere Außendämmung. VOLLSTÄNDIG UNTERKELLER: 4 geflieste Räume mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Große Garage zur Sicherung Ihres Fahrzeugs und für zusätzlichen Stauraum. Außenbereich: 700 m² eingezäuntes Grundstück, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Keine Aussicht, um Ihren Platz draußen voll auszunutzen. Dachgeschoss von 100 m², das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann und viel Potenzial bietet. STÄRKEN: Haus mit außergewöhnlichem Potenzial. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die ein modernes und komfortables Interieur bieten. Umwandelbarer Dachboden zur Personalisierung Ihres Wohnraums. Ruhige und wohnliche Umgebung. NEUER ATTRAKTIVER PREIS: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum reduzierten Preis! Das Haus bietet auf dem aktuellen Markt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nähe zu Deutschland: Verkehrsgünstig nahe der deutschen Grenze gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu den Vorteilen beider Länder. LAGE: Dieses Haus liegt in einer begehrten Gegend und bietet den perfekten Kompromiss zwischen Privatsphäre und Komfort. In der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln ist es eine ideale Wohnwahl für Familien und Weltraumbegeisterte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat. Pierre Erman, Immobilienberater bei OPTIMHOME Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre ERMAN in BIONVILLE SUR NIED, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 67 12 73 16 – mehr Informationen auf der
here (Ref. 556802)Magnifique Maison de 138 m² avec 3 Grandes Chambres, Combles Aménageables et Terrain de 700 m².
Nouveau Prix Attractif !
Pierre Erman, conseiller en immobilier chez OPTIMHOME, vous propose cette maison de 138 m² à un nouveau prix attractif, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques qui la distinguent.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 138 m².
Chambres : 3, dont une dans les combles de 21 m² avec dressing attenant.
Séjour : Spacieux et lumineux.
Cuisine : Neuve, en fin d'aménagement.
Rénovations : Nombreux travaux effectués, notamment l'isolation extérieure.
SOUS SOL COMPLET :
4 pièces carrelées offrant diverses possibilités d'aménagement.
Grand garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
EXTERIEUR :
Terrain de 700 m² clôturé pour garantir intimité et sécurité
Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Combles de 100 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel considérable.
POINTS FORTS :
Maison avec un potentiel exceptionnel
Travaux de rénovation effectués, offrant un intérieur moderne et confortable
Combles aménageables pour personnaliser votre espace de vie
Environnement calme et résidentiel.
NOUVEAU PRIX ATTRACTIF : Profitez de cette opportunité unique à un prix réduit ! La maison offre un excellent rapport qualité prix dans le marché actuel.
Proximité de l'Allemagne : Idéalement située à proximité de la frontière allemande, cette propriété offre un accès facile aux avantages des deux pays.
LOCALISATION :
Située dans un quartier recherché, cette maison offre le compromis parfait entre intimité et commodité. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, elle constitue un choix de vie idéal pour les familles et les amateurs d'espace.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Pierre Erman, Conseiller en Immobilier chez OPTIMHOME Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16
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