A must see ! Magnificent contemporary house from 2017, 168 m² of living space on 3126 m² of enclosed and landscaped garden. You will be charmed by the quality of the whole, starting with its vast and bright living room facing East-West, its large fully equipped luxury kitchen, its 2 bedrooms on the ground floor and its large master bedroom upstairs equipped with a shower room, a dressing room, wc and its spacious solarium terrace on the roofs. It also consists of a bathroom, a second independent toilet, a pantry-laundry room, a garage + carport and a patio. Its equipment: Heated pool heat pump, electric floor heating + reversible air conditioning + wood stove, thermodynamic water heater, integrated watering, motorized sliding gate, electric shutters. Its assets: Volumes of the rooms, large landscaped garden + vegetable garden, excellent general condition, brightness, equipment, without work, calm. 30 min from La Rochelle and Châtélaillon-Plage, near Aigrefeuille d'Aunis and Surgères. Shops and TGV station 8 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé.
Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé Est-Ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits.
Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio.
Ses équipements : Piscine chauffée PAC, Chauffage électrique au sol + clim réversible +Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques.
Ses atouts : Volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme.
A 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères. Commerces et Gare TGV à 8 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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