CAPIFRANCE - Mr. BOULOGNE LOIC, presents this country stone house, well located in the heart of a village with all the shops nearby. It is currently divided into three accommodations. The first accommodation, approximately 111 m², is rented for €400 per month, water included. It includes an entrance, a living room, a kitchen area, a lounge (or bedroom), a bathroom, two bedrooms, a toilet with hand basin, distributed between the ground floor and the first floor. The lease ends on June 30, 2024. The second accommodation, located at the rear of the courtyard, on the first floor has an area of approximately 108 m². It offers a kitchen with access to a terrace, a large living room, two bedrooms, a bathroom and a toilet. This accommodation can communicate with the first. In addition, a third studio-type accommodation, of approximately 25 m², is located on the ground floor. This house of character, with some cement tile or terracotta floors, offers ideal potential as a primary or secondary residence. Renovation work will be necessary. Great project in perspective.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!CAPIFRANCE - M. BOULOGNE LOIC, vous présente cette maison en pierre de pays, bien située au cœur d'un village avec tous les commerces à proximité. Elle est actuellement divisée en trois logements.
Le premier logement, d'environ 111 m², est loué à 400 € par mois, eau comprise. Il comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, un salon (ou chambre), une salle d'eau, deux chambres, un WC avec lave-mains, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bail se termine le 30 juin 2024.
Le deuxième logement, situé à l'arrière de la cour, au premier étage a une superficie d'environ 108 m². Il propose une cuisine avec accès à une terrasse, un grand séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce logement peut communiquer avec le premier.
En plus, un troisième logement de type studio, d'environ 25 m², se trouve au rez-de-chaussée.
Cette maison de caractère, avec quelques sols en carreaux de ciment ou tomettes, offre un potentiel idéal en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires.
Beau projet en perspective.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848197)