Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de SURAT cette belle villa de 2017, 175 m² sur un terrain arboré et clos de 1620 m² avec piscine chauffée et clôturée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy et 15 minutes de Riom.
Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.
Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez
Chauffage au sol PAC Air/Eau – Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires
Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11
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