EXCLUSIVITÉ - DINAN Centre-ville.
Découvrez ce charmant appartement lumineux de 82.60 m².
Situé à 400 mètres de la Mairie, il offre une proximité à tous les commerces de la ville.
Appartement au 1er étage d'un immeuble de caractère avec des hauteurs de plafond de 3,20 mètres, ajoutant une touche d'élégance et d'amplitude à chaque pièce.
La pièce de vie très lumineuse offre une surface de plus de 31.60 m² (salon de 15.60 m² et séjour de 16 m²). Vous trouverez une chambre parentale de 16 m² et une deuxième chambre plus petite de 10.30 m², une salle d’eau, une cuisine séparée.
L’appartement vient d’être entièrement repeint mais il faut prévoir néanmoins quelques travaux, notamment une cuisine à mettre à votre goût.
La toiture de l’immeuble est très récente, il n’y a pas de gros travaux à prévoir.
Petite copropriété avec des faibles charges (- de 40 € par mois).
Immeuble sans ascenseur.
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95
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