LAFFITTE HOUSES. Here is a property from 1880 offering 316 m2 of useful space divided into a large bourgeois house and apartments in part of the outbuildings. As you enter the garden, you will be charmed by the conservation of this remarkable site, its refined decoration and the spirit of one of the last largest racing stables in the city. The mill house offers on the ground floor, a very bright day space composed of an entrance, a living room and a dining room (36.3 m2), a huge equipped kitchen (20.55 m2) , a dressing room and toilets. The majestic staircase leads to a first floor offering 2 bedrooms of over 17 m2, a 3rd bedroom with shower room, a bathroom and toilet. The second floor opens onto 2 bedrooms, one of which is 17 m2 with the possibility of fitting out a dressing room of more than 4 additional m2, a bathroom and a fully insulated attic. The house benefits from a full basement housing the technical room (with the gas boiler), a wine cellar with armored door and spaces allowing for storage. The outbuildings accommodate 2 2-room apartments with their equipped kitchens, bathrooms and toilets as well as a huge billiard room. Stables offer additional development potential. Very high level of services: very pretty parquet floors throughout the house, moldings, high ceilings, cement tiles, period fireplaces in most rooms, Frisquet gas boiler, double glazing, temperature regulation thermostat, cameras and remote surveillance system, videophone, armored doors, period awning, automatic gate, exterior and interior thermal insulation on certain walls. An ideal location for children (primary school 230 m away and nursery school 1.5 km away, Montessori nursery, public and private middle schools Le Prieuré 1.3 km away) and for adults (RER A and SNCF train station 650 m away, shops , doctors and town center 500 m) Are you in love with houses steeped in history with a soul? This property is waiting for you! Let's talk together. Number of lots in the co-ownership: 2. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!MAISONS LAFFITTE. Voici une propriété de 1880 offrant 316 m2 utiles répartis en une grande maison bourgeoise et des appartements aménagés dans une partie des dépendances.
En entrant dans le jardin, vous serez charmés par la conservation de ce site remarquable, sa décoration raffinée et l'esprit d'une des dernières plus grandes écuries de courses de la ville.
La maison meulière offre au rez de chaussée, un espace jour très lumineux composé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger (36,3 m2), d'une immense cuisine équipée (20,55 m2), d'un dressing et de toilettes.
L'escalier majestueux dessert un premier étage offrant 2 chambres de plus de 17 m2, une 3ème chambre avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes.
Le second étage s'ouvre sur 2 chambres, dont une de 17 m2 avec possibilité d'aménagement d'un dressing de plus de 4 m2 additionnels, une salle d'eau et un grenier entièrement isolé.
La maison bénéficie d'un sous-sol total hébergeant le local technique (avec la chaudière au gaz), une cave à vin avec porte blindée et des espaces permettant d'aménager des rangements.
Les dépendances pourraient être des espaces de bureaux. Elles hébergent aujourd'hui 2 appartements de 2 pièces avec leurs cuisines équipées, salles d'eau et toilettes ainsi qu'une immense salle de billard. Des écuries offrent un potentiel d'aménagement additionnel.
Très haut niveau de prestations: très jolis parquets dans toute la maison, moulures, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées d'époque dans la plupart des pièces, chaudière au gaz Frisquet, double vitrage, thermostat de régulation de température, caméras et système de télésurveillance, visiophone, portes blindées, marquise d'époque, portail automatique, isolation thermique extérieure et intérieure sur certains murs.
Une localisation idéale pour les enfants (école primaire à 230 m et maternelle à 1,5 km, crèche Montessori, collèges public et privé Le Prieuré à 1,3 km) et pour les adultes (gare RER A et SNCF à 650 m, commerces, médecins et centre ville à 500 m)
Vous êtes amoureux des maisons chargées d'histoire avec une âme ? Cette propriété vous attend ! Parlons - nous. Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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