Very beautiful villa with its veranda on a plot of 530 m², located in a quiet and dead end street. This offers you beautiful construction materials. It faces south and is close to the town center and less than 8 minutes by car from the beautiful Argentière beach. On the ground floor, a magnificent 40 m² living/dining room with very high ceilings opens onto the swimming pool. A fitted kitchen opens onto the magnificent veranda. This one is heated and air-conditioned, and will allow you to enjoy a beautiful, very bright space. Finally, a bedroom with its bathroom completes this level. Upstairs, two beautiful bedrooms with bathrooms also complete this interior volume. A very large garage will allow you to store 2 vehicles or be fitted out at your convenience. A wine cellar in the basement is waiting for you to enjoy its atmosphere. 18KW solar panels equip this villa and in the current context this is really a plus. A pergola will allow you to enjoy the garden and a swimming pool enhances the outdoor space of this beautiful villa. A virtual tour is available on request to validate all its qualities. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.03% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Celle-ci vous propose des beaux matériaux de construction.
Elle est exposée Sud et se trouve à proximité du centre ville et à moins de 8 mn en voiture de la belle plage de l'Argentière.
Au rez-de-chaussée, un magnifique salon/salle-à-manger de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond s'ouvre sur la piscine.
Une cuisine aménagée donne sur la magnifique véranda. Celle ci est chauffée et climatisée, et vous permettra de profiter d'un bel espace très lumineux. Enfin une chambre avec sa salle-de-bain complètent ce niveau.
A l'étage deux belles chambres avec salle-de-bain également finalisent ce volume intérieur.
Un très grand garage vous permettra de ranger 2 véhicules ou bien d'être aménagé à votre convenance.
Une cave à vin en sous-sol n'attend que vous pour profiter de son atmosphère.
Des panneaux solaires de 12KW équipent cette villa et dans le contexte actuel c'est vraiment un plus.
Une pergola vous permettra de profiter du jardin et une piscine vient agrémenter l'espace extérieur de cette belle villa.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour valider toutes les qualités de celle-ci. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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