Sehr selten auf den Höhen von VIDAUBAN ein elegantes Anwesen auf 2 Ebenen von 207 m2 mit einer Villa mit 4 Haupträumen, darunter 3 Schlafzimmern möglich, plus einer T3-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern möglich je nach Bedarf, einem großen umzäunten Park mit Bäumen Terrassen von 3.986 m2, ein Carport und ein großer Parkplatz, ein gesicherter Swimmingpool und ein Pétanque-Platz. Eine wahre Oase der Ruhe, 5 km vom Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und nützlichen täglichen Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist 6 km entfernt, der TGV-Bahnhof ist 10 km entfernt, der Strand ist 38 km entfernt und der Flughafen Nizza ist 98 km entfernt. Dieses neue Projekt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung, ist eine außergewöhnliche Immobilie. Es bietet einen wunderbaren, sehr warmen Wohnraum, der durch Terrassen und Balkone auf jeder Seite des Hauses erweitert wird. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zum Swimmingpool und zur Pergola. Diese schöne Residenz in dominanter Lage bietet dank ihrer guten Lage einen außergewöhnlichen und sonnigen Panoramablick. Diese Villa eignet sich perfekt für eine Familie in dieser privilegierten Umgebung, die der Erholung förderlich ist, und die T3-Wohnung kann leicht dekoriert und eingerichtet werden, um gemietet zu werden und Familie oder Freunde unterzubringen. Die Wohnräume haben ein sehr großzügiges Volumen: ein angenehmes, klimatisiertes Wohnzimmer von 51 m2 mit Pelletofen, eine offene Einbauküche von 26 m2, ein Büro, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 2 Suiten mit Schränken, Badezimmer oder Badezimmer und separates WC... Das Ganze ist mit viel Geschmack gepflegt und bildet ein wunderschönes Familienhaus. SEINE VORTEILE: Ein automatisches Eingangstor mit Videotelefon, ein herrlicher umzäunter Garten mit mediterranen Bäumen, ein 9 x 4 m großer, vor Blicken verborgener und durch einen versenkten Fensterladen gesicherter Pool, ein Pétanque-Platz, große beleuchtete Terrassen rund um den Pool und das Haus Genießen Sie die sonnigen Tage in völliger Ruhe, einen Carport, einen Gartenschuppen, einen Abstellraum, eine unabhängige T3-Wohnung, eine Alarmanlage, eine umkehrbare Klimaanlage, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter mit 270 l Fassungsvermögen, einen Enthärter, eine konforme Klärgrube... Alles ist vorhanden da, um Ihnen zu gefallen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel für Liebhaber von Wohlbefinden und Ruhe! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin telefonisch zu kontaktieren. Sie können meine Kundenstimmen auch auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. MÖGLICHE INTERAGENTUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939269281), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Very rare on the heights of VIDAUBAN an elegant property on 2 levels of 207 m2 with a villa of 4 main rooms including 3 bedrooms possible plus a T3 apartment on the ground floor with 2 bedrooms possible depending on needs, a large enclosed park with trees in terraces of 3,986 m2, a carport and large parking lot, a secure swimming pool and a pétanque court. A true haven of peace 5 km from the city center, shops, schools and useful daily services. The A8 motorway access is 6 km away, the TGV station is 10 km away, the beach is 38 km away and NICE airport is 98 km away. This new development, nestled peacefully in a green setting, is an exceptional property. It offers a wonderful, very warm living space extended by terraces and balconies on each side of the house. The fitted and equipped kitchen allows direct access to the swimming pool and the pergola. This beautiful residence in a dominant position offers an exceptional and sunny panoramic view thanks to its good exposure. This villa can perfectly suit a family in this privileged setting conducive to rejuvenation and the T3 apartment can be easily decorated and furnished to be rented and to accommodate family or friends. The living rooms have very generous volumes: a pleasant air-conditioned living room of 51 m2 with pellet stove, an open fitted and equipped kitchen of 26 m2, an office which can be converted into an additional bedroom if necessary, 2 suites with cupboards, bathroom or bathroom and separate WC... The whole is maintained with great taste and forms a beautiful family home. ITS ADVANTAGES: An automatic entrance gate with videophone, a superb enclosed garden with Mediterranean trees, a 9m by 4m swimming pool protected from view by its submerged shutter, a pétanque court, large lit terraces around the swimming pool and the house to enjoy the sunny days in complete peace, a carport, a garden shed, a storage room, an independent T3 apartment, an alarm, reversible air conditioning, a 270 l thermodynamic water heater , a softener, a compliant septic tank... Everything is there to please you! Come and discover this gem for lovers of well-being and tranquility! Do not hesitate to contact me by telephone for further information and to arrange a visit. You can also consult my customer testimonials on my website etienne.kempeneers.capifrance.fr POSSIBLE INTERAGENCY. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Muy raro en las alturas de VIDAUBAN, una elegante propiedad en 2 niveles de 207 m2 con una villa de 4 ambientes, incluidos 3 dormitorios posibles más un apartamento T3 en la planta baja con 2 dormitorios posibles según las necesidades, un gran parque cerrado con árboles en Terrazas de 3.986 m2, cochera y amplio aparcamiento, piscina segura y pista de petanca. Un verdadero remanso de paz a 5 km del centro de la ciudad, comercios, colegios y servicios diarios útiles. El acceso a la autopista A8 está a 6 km, la estación de TGV a 10 km, la playa a 38 km y el aeropuerto de NICE a 98 km. Este nuevo desarrollo, ubicado tranquilamente en un entorno verde, es una propiedad excepcional. Ofrece un maravilloso y muy cálido espacio habitable ampliado por terrazas y balcones a cada lado de la casa. La cocina amueblada y equipada permite el acceso directo a la piscina y a la pérgola. Esta hermosa residencia en una posición dominante ofrece una vista panorámica excepcional y soleada gracias a su buena exposición. Esta villa puede adaptarse perfectamente a una familia en este entorno privilegiado propicio para el rejuvenecimiento y el apartamento T3 se puede decorar y amueblar fácilmente para alquilarlo y alojar a familiares o amigos. Los salones tienen volúmenes muy generosos: un agradable salón climatizado de 51 m2 con estufa de pellets, una cocina abierta amueblada y equipada de 26 m2, un despacho que se puede convertir en un dormitorio adicional si es necesario, 2 suites con armarios, cuarto de baño o cuarto de ducha y WC separados... El conjunto está mantenido con gran gusto y forma una hermosa casa familiar. SUS VENTAJAS: Puerta de entrada automática con videoteléfono, un magnífico jardín cerrado con árboles mediterráneos, una piscina de 9 x 4 m protegida de la vista por su persiana sumergida, una pista de petanca, grandes terrazas iluminadas alrededor de la piscina y de la casa para disfrutar del sol. días en total tranquilidad, una cochera, una caseta de jardín, un trastero, un apartamento T3 independiente, una alarma, un aire acondicionado reversible, un calentador de agua termodinámico de 270 l, un descalcificador, una fosa séptica compatible... Todo está ahí para complacer ¡tú! ¡Ven a descubrir esta joya para los amantes del bienestar y la tranquilidad! No dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono para ampliar información y concertar una visita. También puede consultar los testimonios de mis clientes en mi sitio web etienne.kempeneers.capifrance.fr POSIBLE INTERAGENCIA. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Très rare sur les hauteurs de VIDAUBAN une élégante propriété sur 2 niveaux de 207 m2 avec une villa de 4 pièces principales dont 3 chambres possible plus un appartement T3 en rez de jardin avec 2 chambres possible selon les besoins, un grand parc clos et arboré en restanques de 3.986 m2, un carport et un grand parking, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque.
Un véritable havre de paix à 5 kms du centre-ville, des commerces, des écoles et des services utiles au quotidien. L'accès autoroute A8 se situe à 6 kms, la gare TGV à 10 kms, la plage à 38 kms et l'aéroport de NICE à 98 kms.
Cette nouveauté nichée au calme dans un écrin de verdure est une propriété d’exception. Elle offre un formidable espace de vie très chaleureux prolongé par des terrasses et balcons de chaque côté de la maison. La cuisine aménagée et équipée permet un accès direct à la piscine et à la pergola.
Cette belle demeure en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle et ensoleillée grâce à sa bonne exposition.
Cette villa peut parfaitement convenir à une famille dans ce cadre privilégié propice au ressourcement et l’appartement T3 peut être facilement décoré et meublé pour être loué et pour accueillir la famille ou les amis.
Les pièces de vie disposent de très beaux volumes : un agréable salon séjour climatisé de 51 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m2, un bureau aménageable en chambre supplémentaire si besoin, 2 suites avec placards, salle de bain ou salle d’eau et WC séparés … L’ensemble est entretenu avec beaucoup de goût et forme une belle familiale.
SES PLUS : Un portail d’entrée automatique avec visiophone, un superbe jardin clos et arboré avec des essences méditerranéennes, une piscine de 9m sur 4 à l’abri des regards sécurisée par son volet immergé, un terrain de pétanque, de grandes terrasses éclairées autour de la piscine et de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un carport, un abri de jardin, une pièce de rangement, un appartement T3 indépendant, une alarme, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique de 270 l, un adoucisseur, une fosse septique conforme …Tout est là pour vous faire plaisir !
Venez découvrir ce joyau pour les amoureux du bien-être et de la tranquillité !
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite.
Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr INTERAGENCE POSSIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846489)Molto raro sulle alture di VIDAUBAN un'elegante proprietà su 2 livelli di 207 mq con una villa di 4 vani principali di cui 3 camere possibili più un appartamento T3 al piano terra con 2 camere possibili a seconda delle esigenze, un ampio parco recintato con alberi in terrazze di 3.986 m2, un posto auto coperto e un ampio parcheggio, una piscina protetta e un campo da bocce. Una vera oasi di pace a 5 km dal centro cittadino, dai negozi, dalle scuole e dai servizi utili quotidiani. L'accesso all'autostrada A8 è a 6 km, la stazione TGV a 10 km, la spiaggia a 38 km e l'aeroporto di NIZZA a 98 km. Questo nuovo sviluppo, immerso pacificamente in un ambiente verde, è una proprietà eccezionale. Offre uno spazio abitativo meraviglioso e molto caldo, esteso da terrazze e balconi su ogni lato della casa. La cucina arredata e attrezzata consente l'accesso diretto alla piscina e al pergolato. Questa bella residenza in posizione dominante offre una vista panoramica eccezionale e soleggiata grazie alla sua buona esposizione. Questa villa può adattarsi perfettamente a una famiglia in questo ambiente privilegiato che favorisce il ringiovanimento e l'appartamento T3 può essere facilmente decorato e arredato per essere affittato e per ospitare familiari o amici. I soggiorni hanno volumi molto generosi: un piacevole soggiorno climatizzato di 51 m2 con stufa a pellet, una cucina aperta arredata e attrezzata di 26 m2, un ufficio che all'occorrenza può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, 2 suite con armadi, bagno o doccia e WC separati... Il tutto è mantenuto con grande gusto e forma una bella casa familiare. I SUOI VANTAGGI: Un cancello d'ingresso automatico con videocitofono, uno splendido giardino recintato con alberi mediterranei, una piscina di 9 x 4 metri protetta dalla vista grazie alla sua serranda sommersa, un campo da bocce, grandi terrazze illuminate intorno alla piscina e la casa per godersi il sole giornate in tutta tranquillità, un posto auto coperto, una casetta da giardino, un ripostiglio, un appartamento T3 indipendente, un allarme, aria condizionata reversibile, uno scaldabagno termodinamico da 270 l, un addolcitore, una fossa settica conforme... Tutto è lì per soddisfare Voi! Vieni a scoprire questo gioiello per gli amanti del benessere e della tranquillità! Non esitate a contattarmi telefonicamente per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Puoi anche consultare le testimonianze dei miei clienti sul mio sito web etienne.kempeneers.capifrance.fr POSSIBILE INTERAGENZIA. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Voir photos (réf. 340939269281) sur here zeldzaam op de hoogten van VIDAUBAN, een elegant pand op 2 niveaus van 207 m2 met een villa van 4 hoofdkamers waarvan 3 slaapkamers mogelijk plus een T3 appartement op de begane grond met 2 slaapkamers mogelijk afhankelijk van de behoeften, een groot omheind park met bomen in terrassen van 3.986 m2, een carport en grote parkeerplaats, een beveiligd zwembad en een jeu de boulesbaan. Een ware oase van rust op 5 km van het stadscentrum, winkels, scholen en nuttige dagelijkse voorzieningen. De oprit naar de snelweg A8 ligt op 6 km afstand, het TGV-station ligt op 10 km afstand, het strand ligt op 38 km afstand en de luchthaven NICE ligt op 98 km afstand. Deze nieuwe ontwikkeling, rustig gelegen in een groene omgeving, is een uitzonderlijk pand. Het biedt een heerlijke, zeer warme leefruimte, uitgebreid met terrassen en balkons aan elke kant van het huis. De ingerichte en uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het zwembad en de pergola. Deze prachtige residentie op een dominante positie biedt dankzij de goede ligging een uitzonderlijk en zonnig panoramisch uitzicht. Deze villa is perfect geschikt voor een gezin in deze bevoorrechte omgeving die bevorderlijk is voor verjonging en het T3-appartement kan gemakkelijk worden ingericht en gemeubileerd om te worden verhuurd en om familie of vrienden te huisvesten. De woonkamers hebben zeer royale volumes: een aangename woonkamer met airconditioning van 51 m2 met pelletkachel, een open ingerichte en uitgeruste keuken van 26 m2, een kantoor dat indien nodig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, 2 suites met kasten, badkamer of aparte doucheruimte en toilet... Het geheel is met veel smaak onderhouden en vormt een prachtig familiehuis. DE VOORDELEN: Een automatische toegangspoort met videofoon, een prachtige omheinde tuin met mediterrane bomen, een zwembad van 9 bij 4 meter dat aan het zicht wordt onttrokken door verzonken luiken, een petanquebaan, grote verlichte terrassen rond het zwembad en het huis om van de zon te genieten dagen in alle rust, een carport, een tuinhuisje, een berging, een onafhankelijk T3-appartement, een alarm, omkeerbare airconditioning, een thermodynamische boiler van 270 l, een ontharder, een conforme septic tank... Alles is aanwezig om te behagen Jij! Kom dit juweeltje ontdekken voor liefhebbers van welzijn en rust! Aarzel niet om telefonisch contact met mij op te nemen voor meer informatie en om een bezoek te regelen. U kunt ook de getuigenissen van mijn klanten raadplegen op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr MOGELIJKE INTERAGENTIES. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: here
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.